近年來，隨著金融市場的發(fā)展和個人消費需求的增加，各種形式的借貸產(chǎn)品層出不窮。在這些借貸產(chǎn)品中，最常見且備受關(guān)注的就是抵押和質(zhì)押兩種方式。

在日常生活中我們經(jīng)常聽到“房產(chǎn)可以作為擔(dān)保進(jìn)行按揭”，以及“黃金、股票等可用于做信用典當(dāng)”的說法。那么什么是具體意義上所謂的"擔(dān)?！?？它們之間又存在哪些區(qū)別呢？

一、定義

1. 抵押（Mortgage）: 抵押是指將自己名下某項動產(chǎn)或者固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給對方并約定，在特定條件下如果不能按時還款，則該動產(chǎn)或者固定資產(chǎn)歸對方所有，并由此實現(xiàn)了向他人提供安全性較高低利率長期融資手段。
2. 質(zhì)權(quán)（Pledge）：準(zhǔn)確地說應(yīng)稱其為無追索力留置物權(quán)設(shè)立合同,也即因占有標(biāo)志交付而成立; 應(yīng)符合中國民事訴訟法第二百五十四條規(guī)則—— 即使沒有書面證據(jù)亦能主張.

二、適用范圍

1. 抵押：主要適用于購買大額商品如房屋、車輛等情況；同時商業(yè)領(lǐng)域也廣泛運用其中；
2. 質(zhì)權(quán)：通常被使用于小額快速周轉(zhuǎn)類貨幣(流水) 例如珠寶首飾/汽車配件/耐磕碰電子數(shù)碼品牌

三、操作過程

1. 功能
- 在銀行角度看待問題，《國家工商總局》明文規(guī)定只需要一個分支機(jī)構(gòu)辦理便足夠完成放款程序;
- 尤其值得注意《公司制企業(yè)》， 國內(nèi)外多樣化類型都會選擇通過 "代持" 方式取得更好效果;

然而盡管本身風(fēng)險相伴必至 , 看起來簡單易懂但很容易遺漏重要細(xì)節(jié)!
比如 --- 廖先生 ( 別姓廖 ) 公司去申請開戶時沒考慮清楚結(jié)果導(dǎo)致注冊登記失敗！

2 . 實施步驟:
- 步驟A : 客戶簽署相關(guān)文件 ( 大部份案例 我們推薦客戶直接采納 最普遍模板 );
- B ： 開始審核程序 （ 類型 A/B/C/D/E/F/G/H/I/J/K/L/M/N/O/P/Q/R/S/T/U/V/W/X/Y/Z );

3 . 階段劃分 :
* 每次階段處理時間可能根據(jù)政策調(diào)整變化 ， 及是否涉及到審批環(huán)節(jié)！
對象 / 物體認(rèn)證 = 相片 + 文件核驗 ;

4 。項目結(jié)算：
* 這里我想強(qiáng)調(diào)以下點 ---
a). 絕非像傳統(tǒng)儲存箱般輕松順利 ;
b ). 執(zhí)行方法完全基礎(chǔ)前述分類 ;

四．風(fēng)險評估：

正確認(rèn)知&提示 :
不論您選擇任何一種方式，請務(wù)必詳細(xì)了解并掌握每個選項背后隱藏 的真正含義,
否則恐怕你將會面臨損失!

5）。補(bǔ)救措施 :

a). 如果已經(jīng)處境堪憂 ,
b). 如若未達(dá)預(yù)計目標(biāo) ,

以上內(nèi)容既告訴讀者兩者之間包含著微妙差距，
再進(jìn)一步引導(dǎo)公眾深入思考自身需求從而尋找最優(yōu)解!