近年來，隨著房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展和人們對于購買住房的需求不斷增加，越來越多的家庭選擇通過銀行貸款實現(xiàn)自己擁有居所的夢想。然而，在一些案例中，借款人卻突然發(fā)現(xiàn)他們簽訂并支付了數(shù)年甚至更長時間還清全部本息后才意識到自己從未真正取得過該物業(yè)所有權。

這種情況引起了廣泛關注，并且涉及面日益擴大。究竟是什么原因導致這樣一個明顯存在問題的金融契約在法律上沒有生效？記者進行調查并采訪了相關專家以揭開其中秘密。

首先我們需要理解背后隱藏著怎樣一個機制。根據(jù)我國《合同法》，任何形式、內容完備、符合法定條件等基本要素都可以構成有效合同。但事實上，在某些特殊情況下，尤其是與商品或服務直接相關時，即使受到保護也可能會出現(xiàn)“空白”部分或虛假信息。“你看似簽署了一份完整具體詳細描述各方義務責任之類條目齊全無誤文件”，北京市高級人民法院經(jīng)濟審判第二庭副庭長張立群表示，“當你認真閱讀每個字眼時就能夠感覺到它內藏玄機”。

那么針對房貸領域中常見非標準化條款是否容易給消費者帶來損失呢？"確實如此,"中國政法大學教授楊曉東告訴記者, "由于缺少充分知情和交流途徑以及強力建設規(guī)范性文書模板等因素, 造成商戶可靈活操作度較高; 而相比之下, 消費者則處于被動位置."

進一步調研顯示：“雪球式”的風險正在城市間迅速傳播。”山西省鄖陽區(qū)檢察院公安偵查監(jiān)督科工作人員向記者介紹道: “如果您將視線放得稍微長遠點兒去考量，則會發(fā)覺‘單純’只代表前期利率水平；其他包括提供額外收入證明（例如股票賬戶），按揭超支限制（例如最高75%）等重要參數(shù)均困擾客戶?！?br>
值得注意地是，《華爾街日報》曾報道稱美國主權信用評級公司Moody's Investors Service指出，“2006-2014年間共計7.2萬億美元資產(chǎn)暫停執(zhí)行”。 這意味國際間早已開始警視評級系統(tǒng)負面影響力.

那么應該如何改變這種局面呢? 在深圳離岸投資顧問公司總裁江海濱看來:" 需通過建立統(tǒng)一登記系統(tǒng)，并推行數(shù)據(jù)互聯(lián)共享 ， 讓欠稅 合算單位不能再次注冊…".

毫無疑問 , 當今社會必須關心當初與現(xiàn)實落差若干無論角色身份職位皆能同時參與處理事件程度 。