共同擁有的家園：貸款是否可以只由一個(gè)人承擔(dān)？

近年來(lái)，隨著房?jī)r(jià)飆升和經(jīng)濟(jì)壓力增加，越來(lái)越多的夫妻或伴侶在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)面臨一個(gè)重要問(wèn)題：貸款是否應(yīng)該由其中一方獨(dú)自承擔(dān)？這個(gè)問(wèn)題引發(fā)了廣泛討論，并激起了社會(huì)各界對(duì)于婚姻、合作與責(zé)任分配等議題的思考。

事實(shí)上，在過(guò)去，大部分夫妻選擇將房屋按揭貸款以及其它債務(wù)都?xì)w結(jié)到兩個(gè)人名下。然而，最近出現(xiàn)了一種新型趨勢(shì)——單方面申請(qǐng)并簽署抵押貸款文件。這意味著某位配偶/伴侶將獨(dú)自背負(fù)所有關(guān)于購(gòu)置住所的金融義務(wù)。盡管此類情況仍相對(duì)較少見(jiàn), 但已經(jīng)開始引起公眾爭(zhēng)議。

支持者認(rèn)為，“單方授信”模式具備明確優(yōu)勢(shì)。首先, 這樣能減輕雙方生活壓力不均衡帶來(lái)的摩擦；同時(shí)也遵循“誰(shuí)享有權(quán)益就誰(shuí)付出代價(jià)”的原則；更進(jìn)一步地說(shuō), 在法律角度上看待,"單身" 能提供差異化保障機(jī)制: 如離婚后僅需解除那些欠銀行錢還未清算完全之前副本中指定對(duì)象即可. 此外, 單身可能使得資產(chǎn)管理變得簡(jiǎn)化.

然而反對(duì)者卻強(qiáng)調(diào)存在諸多風(fēng)險(xiǎn)和缺點(diǎn)?！叭绻渲幸晃皇I(yè)或收入減少怎么辦？”他們問(wèn)道?！柏M不是將整個(gè)經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部推給另外一個(gè)人？” 反對(duì)派認(rèn)為，在家庭中分享金融責(zé)任是建立穩(wěn)定基礎(chǔ)和平等關(guān)系必不可少元素; 將全部借據(jù)放置在特定當(dāng)事人頭頂肯構(gòu)成極高曖昧性(如何定義‘男女朝陽(yáng)’), 并導(dǎo)致長(zhǎng)期緊張局面從遠(yuǎn)景視野觀察. 更值得注意地是: 若無(wú)預(yù)防措施被災(zāi)禍打擊，則相關(guān)聯(lián)退場(chǎng)費(fèi)用常非常慘高 (bailout fee).

專家們紛紛表達(dá)他們各自觀點(diǎn)：“我們需要重新審視傳統(tǒng)理念?！?社會(huì)學(xué)教授杰西卡·麥克唐納表示，“通過(guò)改變我們思維方式以適應(yīng)當(dāng)前社會(huì)環(huán)境轉(zhuǎn)換速率加快”。她主張夫婦間進(jìn)行深入溝通，并根據(jù)每組情況量體裁衣找到最合適方法.“

政府機(jī)構(gòu)也參與到這場(chǎng)辯論之中?！半m然沒(méi)有明確規(guī)范約束,” 銀行監(jiān)管總局發(fā)言人瑪格麗特·詹森聲稱 “但銀行系統(tǒng)普遍接受 ‘恢復(fù)正向秘密影響評(píng)級(jí)’ 的條件.” 同時(shí)他再次強(qiáng)調(diào) "客戶群既包含 '善良' 客戶群 , 云集 '判斷標(biāo)準(zhǔn)', 點(diǎn)選 / 搜索功能."

盡管目前還沒(méi)有形成統(tǒng)一共識(shí)，但輿論正在日漸走向接受“共同擁有、共同承擔(dān)”的理念。因此，在處理涉及金融利益、權(quán)益保護(hù)以及未雨綢繆留存余地等問(wèn)題時(shí) ，專業(yè)心態(tài)愈演愈狀。