近年來，隨著房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展和政策調(diào)控的不斷加強，房屋融資方式也在悄然發(fā)生著變化。這種轉(zhuǎn)變引起了廣大市民的關(guān)注和熱議。

傳統(tǒng)上，購買房屋往往需要依靠銀行貸款或者全款付清。而現(xiàn)如今，在金融科技迅速崛起的背景下，越來越多新型、創(chuàng)新性的房屋融資方式開始涌現(xiàn)并受到人們青睞。其中最為熱門且備受爭議的是“租售同權(quán)”模式。

“租售同權(quán)”作為一種相對較新穎但備受推崇與爭議兼具的住房交易形式已經(jīng)逐漸進入人們視野，并在一些城市得到嘗試實施?！白馐弁瑱?quán)”的本質(zhì)是將購買商品住宅所需支付全部費用拆分成兩部分：首先以出租形式享有該套住宅使用權(quán)；其次通過定期繳納額外費用（即類似月供）從而逐步獲取該套住宅所有權(quán)利證書等相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件。

支持者認為，“租售同權(quán)”可以有效降低購房壓力，讓更多中小收入家庭能夠順利置業(yè)；同時也符合當下社會消費升級和個性化需求增長趨勢。然而反對聲音則主要集中于未來風險可控制度是否完善、真正意義上滿足用戶自身訴求程度及法規(guī)監(jiān)管機構(gòu)介入后終端資源配置效率問題等方面進行批評指責。

除此之外，“共有產(chǎn)權(quán)”、“商業(yè)按揭”，甚至包括數(shù)字貨幣抵押債務(wù)等非常規(guī)方法都正在逐漸走向前臺, 另辣味十足.

針對這樣一個日益復雜多元化且飽含活力與挑釁因素并存局面，《XXX》記者深入調(diào)查報道了目前我國各項主流及非主流提出過去幾年被重點關(guān)注標志性或代表項目案例; 《XXX報告》還專門邀請了知名學術(shù)界專家就當前中國內(nèi)地特殊環(huán)境狀態(tài)下樓市運動軌跡做詳盡解讀.

總體看, 我國樓市令人眼花繚亂沖擊感十足!