近日，一項關于雙人共有產權房貸的政策措施在社會上引起了廣泛關注和熱議。這個新政策旨在解決夫妻或者其他親屬之間購買共有產權住房時所面臨的經濟困境和法律糾紛。

據(jù)了解，共有產權住房是指由國家、企事業(yè)單位以及個人出資建設并按比例取得所有權，在規(guī)定期限內享受使用收益后歸還給原始投資者，并通過市場化方式實現(xiàn)流轉交易的保障性安居工程。然而，在過去的幾年中，越來越多夫妻對于申請該類別樓盤遇到了諸多挑戰(zhàn)。

首先，在當前高昂的樓市環(huán)境下，不少家庭選擇與父母合力購買商品住宅或公租房成為常態(tài)。但是，由于目前銀行傾向于將兩位配偶作為一個整體進行審批評估，則使其中一方名下已擁有自己唯一物業(yè)無法再次獲得相關補助政策或優(yōu)惠利率等福利待遇；同時也導致因此增加了購置能力較強卻沒有財務支持證明材料可提供從而被迫錯失機會變更項目類型.

其次, 在某些情況下, 大部分夫妻都希望可以各自單獨繳納每月供款額度. 然而, 銀行通常只允許根據(jù)主要借款方（即大部分情況下男方）進行放款計算; 這就意味著當女方需要參與抵押貸款時可能存在不平等地位造成她們降級進入二線城市找工作影響未來職業(yè)晉升空間.

針對以上問題，《XXX》最新發(fā)布文章稱：國家正在考慮制定具體細則以依法調整這種“特殊”案件處理程序. 例如: 能否接受非結構性途徑(如贍養(yǎng)費)代替正式文件認同? 是否容忍鑒定報告里包含"小三"? 或是否應該取消需全數(shù)擺滿簽字確認表格?

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