近年來，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，越來越多的人開始購買自己心儀已久的房產(chǎn)。然而，在購房之后，許多購房者面臨一個(gè)共同問題：如何有效地償還按揭貸款？傳統(tǒng)上，大部分人都采取每月等額本息或等額本金方式進(jìn)行償還。但是現(xiàn)在出現(xiàn)了一種全新、更加靈活并受到青睞的付款方式——提前還清按揭。

為什么越來越多人選擇提前還清按揭呢？首先是因?yàn)檫@種方式可以減少利息支出，并帶來更好的資金回報(bào)率。相比于每個(gè)月固定金額均攤到整個(gè)貸款期限內(nèi)所需支付給銀行作為利息費(fèi)用, 提前徹底將剩余未做完賬單全部結(jié)算掉就能達(dá)成不再需要向銀行繳納任何形式費(fèi)用; 其次通過該方法也無需考慮通貨膨脹對借錢方造成損失.其三則如果您覺得目標(biāo)樓市價(jià)格過低處于虧損狀態(tài)時(shí)可以直接賣掉物業(yè)追求其他投資.

此外, 還存在以下兩種情況: 1) 如果你手頭緊張急切需要使用較大數(shù)額流動(dòng)性資金（例如子女教育基金、醫(yī)療開銷）；2) 如果你計(jì)劃改善家居環(huán)境或者進(jìn)行裝修工程。

那么究竟能否輕松實(shí)施這樣一項(xiàng)操作呢？

答案當(dāng)然是肯定！根據(jù)相關(guān)專家表示，“只要合理安排收入來源以及精確核算日?；ㄤN”，絕對沒有問題?！笆聦?shí)上,”他們說道：“很多國際知名企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者早就開始嘗試類似辦法。” “他們認(rèn)識(shí)到這可能會(huì)使得我們能夠拋棄室租洋車甚至某些特別昂貴品牌商品.” 此外從長遠(yuǎn)角度看,"置身其中"總體而言“持有所有權(quán)”意義非凡.“”

值得注意 的 是 , 雖 然 據(jù) 披 露 ， 目 前 對 我 國 來 講 尚 屬 新 生 事 物 。 不 過 根 據(jù) 外界消息透露 出 . 當(dāng)今中國政府正在制定相關(guān)政策框架與規(guī)范文件并預(yù)計(jì)最晚明年初推廣執(zhí)行 .

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