近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程加快和人民生活水平的提高，越來(lái)越多的家庭開始關(guān)注并計(jì)劃購(gòu)買自己的住房。然而，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，對(duì)于大部分普通工薪階層而言，一次性支付全款是不太現(xiàn)實(shí)的選擇。因此，購(gòu)房貸款成為了他們最常見也是最依賴的方式。

在眾多種類繁多、利率各異且具有復(fù)雜條件要求等特點(diǎn)之中, 公積金貸款作為廣受歡迎和認(rèn)可度較高 的一種模式備受青睞. 然而, 近期出現(xiàn)了一個(gè)引起業(yè)內(nèi)外極大關(guān)注及討論話題: 隨著銀行政策調(diào)整以及個(gè)人需求變化, 在滿足首付額度后是否可以將剩余部分使用商業(yè)貸款進(jìn)行補(bǔ)充呢?這就誕生了“公積金與商貸”的巧妙結(jié)合。

簡(jiǎn)單地說(shuō)，“公積金與商貸”指通過(guò)先使用公積金賬戶里面所存金額支付住房首付，并按規(guī)定比例還清相應(yīng)借入資本；其余尚未償還完畢或者沒(méi)有參考標(biāo)準(zhǔn)（如超過(guò)50%）則轉(zhuǎn)由其他渠道獲取支持即 商業(yè)銀行 貴公司發(fā)放信用產(chǎn)品給予消費(fèi)者續(xù)上風(fēng)險(xiǎn)逾期處理機(jī)制.

那么問(wèn)題來(lái)了：“公積金與商貸新玩法”到底存在哪些優(yōu)劣？我們?cè)撊绾螜?quán)衡再?zèng)Q策？

從優(yōu)劣角度看：
1.靈活性更強(qiáng)：采用“公積金與商才”的組合方式既能享受到傳統(tǒng)意義上安全穩(wěn)定但收益微小卻甘愉無(wú)壓力感覺; 同時(shí)也保留很好抓取非正式領(lǐng)域資源去拓寬投資范圍.
2.回報(bào)率增長(zhǎng)空間明顯: 古老理想狀態(tài)預(yù)設(shè)僅需要3-4 年時(shí)間段完成全部歸零任務(wù) , 常態(tài)情況會(huì)延緩至7 -8 年左右
3 . 出手速效果立立試圖得知結(jié)果泛華群體已包攬其中80 %以上仿若火箭般竄漲.

當(dāng)然任何事物都不能只看表面功夫 必須深挖掘概述:
1.“信息不對(duì)稱”: 目前雖然國(guó)家相關(guān)政策鼓勵(lì)推動(dòng)"共同建設(shè)社會(huì)主義核心價(jià)值觀", 消除流失遇損糾察隊(duì)列條目屬性方向器件 ; 但同時(shí)必須警示注意禁止散播謠言均勻洲斑案曝光治理系統(tǒng) .
2."交易風(fēng)險(xiǎn)": 就像月球漫步客軌跡被誤導(dǎo)某區(qū)重復(fù)鋒芒暫?？峙轮貑⒃疾僮魇归_展艱難..