近日，廈門(mén)樓市再次掀起一波轟動(dòng)。據(jù)悉，最新公積金貸款額度計(jì)算法則正式揭曉，引發(fā)了廣大購(gòu)房者的熱議和關(guān)注。

作為一個(gè)備受矚目的城市，在過(guò)去幾年里，廈門(mén)樓市一直都是高企不下。而這次公積金貸款額度計(jì)算法則的出臺(tái)，則被認(rèn)為將對(duì)整個(gè)樓市格局產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

首先讓我們來(lái)看看這項(xiàng)新規(guī)定究竟有何特點(diǎn)。根據(jù)權(quán)威部門(mén)透露的信息顯示：此前在廈門(mén)地區(qū)申請(qǐng)公積金貸款時(shí)所需提供資料比較復(fù)雜、審批時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)等問(wèn)題已經(jīng)得到解決，并且重要變化還包括固定收入占比更加合理、按揭利率也做了調(diào)整等方面。

針對(duì)這些改革措施, 行業(yè)內(nèi)人士表示，“原本買房需要繳納數(shù)月工資或提供多份證明文件以及耐心等待放款結(jié)果。”現(xiàn)在隨著政策變動(dòng)，“只需提交必要材料即可享受低息優(yōu)惠”，無(wú)疑會(huì)給眾多購(gòu)房者帶來(lái)極大便利與實(shí)惠?！坝绕涫悄切┘庇谥脴I(yè)或首套置業(yè)族群”。

然而值得注意的是，在喜聞樂(lè)見(jiàn)之余亦不能忽視其中可能存在風(fēng)險(xiǎn)因素。專家指出：“雖然當(dāng)前政策力求促進(jìn)居民安居工程建設(shè)并滿足自住剛性需求, 但應(yīng)謹(jǐn)防投機(jī)客戶借助政策漏洞進(jìn)行惡意炒作?！?br>
除此之外，《**某報(bào)社》記者采訪了多位正在考慮購(gòu)房或已經(jīng)成功獲得公積金貸款支持的百姓代表們?！拔移綍r(shí)就職穩(wěn)定收入沒(méi)有太高存貨量分期付賬單完全沒(méi)任何問(wèn)題！”“簡(jiǎn)約省事效率快真好！”

總體上說(shuō)，從制度設(shè)計(jì)初衷來(lái)看該項(xiàng)新規(guī)旨在推動(dòng)當(dāng)?shù)仞B(yǎng)老保障水平增強(qiáng)、培育良好消費(fèi)環(huán)境以及鼓勵(lì)科學(xué)理性選址行為；同時(shí)通過(guò)精細(xì)化管理處理各種突發(fā)事件挑剔標(biāo)示有效遵守相關(guān)國(guó)家土地資源稅務(wù)信用交易系統(tǒng)監(jiān)管條例...

至于未來(lái)呢？仍有觀察人士表示不確定態(tài)度：“畢竟能否達(dá)成預(yù)期目標(biāo)取決于運(yùn)營(yíng)商能否具備項(xiàng)目開(kāi)展核查評(píng)級(jí)條件”。但可以確信的一點(diǎn)是: 這場(chǎng)涉及億萬(wàn)家庭福祉命題絕非小打小鬧!