近日，一項(xiàng)備受矚目的購(gòu)房新政在我國(guó)正式出臺(tái)。作為該政策的重要組成部分之一，中國(guó)建設(shè)銀行（以下簡(jiǎn)稱“建行”）也宣布了對(duì)公積金貸款相關(guān)規(guī)定的調(diào)整和改革。這些變化將直接影響到廣大市民購(gòu)買住房時(shí)所使用的公積金貸款。

據(jù)悉，在此次調(diào)整中，建行針對(duì)個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款提供了更加靈活、便利且優(yōu)惠的條件與服務(wù)。首先是關(guān)于還款期限方面，《辦法》明確指出：自本月起, 公職人員及其他符合資格條件者可以根據(jù)實(shí)際情況選擇最長(zhǎng)30年或者超過(guò)50歲退休前后不超過(guò)60周歲結(jié)束借至少10%以上總額等準(zhǔn)則進(jìn)行還清; 而非本地戶籍居民可按其工齡、收入以及信用評(píng)級(jí)來(lái)確定具體還款期限，并給予相應(yīng)支持。

同時(shí)，在審批流程上也做了調(diào)整。“我們致力于縮短審核時(shí)間并提高效率?！?建設(shè)銀行表示，“從現(xiàn)在開(kāi)始，客戶只需提交完善材料即可享受快速審批通道?！?這意味著申請(qǐng)人無(wú)需再經(jīng)歷漫長(zhǎng)而復(fù)雜的手續(xù)和等待。

除上述改動(dòng)外，“差異化利率”的引入讓很多正在考慮購(gòu)房計(jì)劃但擔(dān)心未來(lái)利息波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)壓力的消費(fèi)者們倍感振奮。 據(jù)介紹：“差異化利率”制度允許借款人能夠根據(jù)當(dāng)下市場(chǎng)環(huán)境選擇固定或浮動(dòng)利率方式，并隨時(shí)轉(zhuǎn)換；此外，在特殊節(jié)假日期間推出逾期罰息豁免措施，則進(jìn)一步增強(qiáng)了用戶獲得良好體驗(yàn)與保護(hù)權(quán)益。（注: “差異化利率”因各種原因可能會(huì)產(chǎn)生較小幅度漲跌）

然而值得注意的是，《辦法》同樣增加了諸如違約責(zé)任條例以及盡職義務(wù)落實(shí)等內(nèi)容, 加強(qiáng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)管理防范系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題. 就業(yè)單位需要配合核查被執(zhí)行信息查詢結(jié)果, 住所信息采集登記記錄是否真實(shí)有效.

專家認(rèn)為這輪修訂旨在通過(guò)打造一個(gè)更加穩(wěn)定、安全且便捷新型社會(huì)主義城鎮(zhèn)土地使用權(quán)交易平臺(tái)促使開(kāi)發(fā)商放量銷售存貨樓盤達(dá)到退出去庫(kù)存任務(wù)。