在最近的一次房貸利率調(diào)整中，業(yè)主們紛紛表示出了疑問和擔憂。這次調(diào)整引發(fā)了他們對已經(jīng)貸款的利率能否申請下調(diào)的問題。

事實上，在過去幾年里，我國樓市風起云涌，不斷有新政策、新措施推出。而其中關于房貸利率方面的變化更是牽動著無數(shù)購房者和業(yè)主的心弦。每一次小幅度或大幅度地改變都可能直接影響到千家萬戶。

專家指出，雖然央行此前宣布將降低普惠金融定向降準比例，并釋放長期資金約4000億元用于支持小微企業(yè)等領域信貸投放；但并沒有明確表示會直接導致商業(yè)銀行對個人住房按揭貸款執(zhí)行基準利率進行下調(diào)。

那么針對目前已經(jīng)簽訂合同且正在償還按揭貸款的居民來說：是否可以享受到這輪降息帶來的優(yōu)惠？各位讀者也許很好奇，“我們現(xiàn)在支付高額月供可不能白交啊！”

據(jù)悉，在當前情況下要求銀行單方面為您重新測算計息方式并給與差價補償其實較難?！爱吘箖赡陜?nèi)重復修改客戶信息非常麻煩。”某知名銀行工作人員如是解釋道。

當然，并不代表完全沒有辦法應對。如果你手頭有足夠時間精力以及耐性，則可以通過多種途徑嘗試爭取自身權益：“首先建議找所欲倒閉網(wǎng)點咨詢看看是否愿意配合處理；其次打電話至總部服務熱線詳細闡述情況尋求幫助?！?br>
除此之外還存在諸如“二押”、“換條款”等方法值得考量。“只需再加一個保證（例如父母）即可成功提額！”曾遇過類似困境用戶告訴記者稱，“就怕被迫轉(zhuǎn)本付息壓死呀。”

因此，在未來日子里若果真產(chǎn)生相關需求，請務必注意選擇正規(guī)渠道操作同時謹防碰運氣失敗反成賺眼球笑話局面發(fā)生。