隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)火爆，購(gòu)房成為許多人心中的頭等大事。然而，在這個(gè)夢(mèng)想破繭而出的過(guò)程中，一道看似普通卻又極具挑戰(zhàn)性的關(guān)口擺在了前方：那就是申請(qǐng)房貸所需滿(mǎn)足流水要求。

對(duì)于很多準(zhǔn)備置業(yè)或換居者來(lái)說(shuō)，獲得銀行放款無(wú)疑是實(shí)現(xiàn)自己家園夢(mèng)想不可或缺之步驟。但面對(duì)各種金融政策和規(guī)定, 有一個(gè)問(wèn)題始終令人牽腸掛肚——到底需要符合多少倍流水才能成功辦理住房貸款？

經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前各家銀行針對(duì)該項(xiàng)指標(biāo)并沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)了解，在某國(guó)內(nèi)知名商業(yè)銀行進(jìn)行網(wǎng)上查詢(xún)資料顯示，“月均收入×N”已逐漸被視作常見(jiàn)評(píng)價(jià)依據(jù)?！癗”的數(shù)值因應(yīng)用對(duì)象、城市區(qū)域及工作穩(wěn)定度存在較大變動(dòng)幅度，并非刻板設(shè)限。

除此之外還有部分小型金融機(jī)構(gòu)則采取“全息診斷”，結(jié)合信用記錄、社保公積金繳存以及其他抵押擔(dān)保手段做出審批決策；亦有些公司奉行更加嚴(yán)格制約模式，則會(huì)將借款額與客戶(hù)當(dāng)前總資產(chǎn)比例納入考量范疇……

盡管如此復(fù)雜瑣碎，專(zhuān)家們提醒廣大消費(fèi)者：“雖不能確立明確數(shù)字基線(xiàn), 但若希望順利通過(guò)審核程序建議至少達(dá)到‘3-5’倍以上”。他們認(rèn)為只要我們展示良好還款意愿同時(shí)附加證明文件克服其它條件限制也并非十分遙遠(yuǎn)。

當(dāng)下買(mǎi)樓風(fēng)氣盛傳日俱增, 稀罕高昂物件引領(lǐng)時(shí)代浪潮洶涌推進(jìn). 銀根緊握壓力山海間波譎云詭交錯(cuò)重重阻擊… 這樣處境何去何從？期待未來(lái)新走向敬請(qǐng)觀望！