在金融市場(chǎng)上，多頭借貸一直是備受關(guān)注的話(huà)題。而最近，業(yè)內(nèi)人士開(kāi)始探討多頭借貸對(duì)購(gòu)房貸款所帶來(lái)的影響。

首先需要了解什么是多頭借貸。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，多頭借貸指的是一個(gè)人同時(shí)從不同渠道或者機(jī)構(gòu)獲取資金進(jìn)行投資或消費(fèi)活動(dòng)。在購(gòu)房領(lǐng)域中，這意味著申請(qǐng)人可能會(huì)通過(guò)銀行、P2P平臺(tái)等各種途徑分別申請(qǐng)不同額度的信用貸款用于支付首付和裝修等開(kāi)支。

眾所周知，在大部分國(guó)家以及地區(qū)買(mǎi)房都需要支付一定比例的首付款后再辦理按揭手續(xù)。然而，在某些情況下由于個(gè)人收入水平限制或其他原因?qū)е聼o(wú)法滿(mǎn)足高額首付要求時(shí)，則可能選擇采取“坐莊”方式——即使用信用卡套現(xiàn)、小額網(wǎng)貸新增還有押車(chē)押證等形式籌集差價(jià)，并將其作為自己能夠能力范圍之外積極參與到樓市炒作當(dāng)中去。

雖然利用多項(xiàng)信托產(chǎn)品組合實(shí)施住宅交易本身并沒(méi)有違反任何相關(guān)規(guī)則, 但值得警惕其中潛藏風(fēng)險(xiǎn)：第一點(diǎn)就體現(xiàn)出了過(guò)度依賴(lài)杠桿操作引發(fā)連鎖反應(yīng)使整個(gè)系統(tǒng)產(chǎn)生震蕩; 第二點(diǎn)表明如果未持牌經(jīng)紀(jì)商提供服務(wù)嚴(yán)重缺失監(jiān)管容易造成居民群體權(quán)益被捧空；此外總結(jié)起來(lái)就變相加速推高城鎮(zhèn)化進(jìn)程也將阻礙政策調(diào)控效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo).

專(zhuān)家表示若不能有效監(jiān)測(cè)和管理這類(lèi)操作很快我們社會(huì)面臨爆雷事件更廣泛傳播威脅. 因此建議立刻完善相關(guān)配套文件條文確保所有新型互聯(lián)網(wǎng)微觀(guān)主體設(shè)立前必須提交驗(yàn)核報(bào)告遵循審計(jì)準(zhǔn)則全面清晰記錄每筆數(shù)據(jù)流向量信息留存長(zhǎng)時(shí)間方可接受公正檢查審核.

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