在購房過程中，申請房貸是許多人首要考慮的問題之一。然而，在進(jìn)行房貸申請時(shí)，一個(gè)備受爭議的話題就是是否需要擔(dān)保人。對于這個(gè)問題，專家們提出了不同的看法。

有些銀行和金融機(jī)構(gòu)要求借款人尋找擔(dān)保人來共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保人通常會為主借款人提供信用支持，并且在還款逾期或違約情況下愿意代替主借款人承擔(dān)責(zé)任。因此，在某種程度上可以說，有了一個(gè)可靠的、資信良好的擔(dān)保人能夠增加成功獲得房貸審批通過的可能性。

但也正如硬核理念研究員所指出：“并非所有情況都需要設(shè)置額外條件?！备鶕?jù)國內(nèi)相關(guān)政策規(guī)定, 在符合放貸標(biāo)準(zhǔn)前提下, 并不存在必須設(shè)立押品等條例. 該觀點(diǎn)認(rèn)為, 如果主借方自身具備穩(wěn)定收入來源、較高信用評級以及足夠能力做到按時(shí)還清欠賬，則無需特別依賴第三者作為背書.

實(shí)踐證明，“免除”、“松綁”的措施已經(jīng)開始流行起來——部分地區(qū)開發(fā)商與銀行聯(lián)手推動(dòng)“零首付”、“低利率”，誘導(dǎo)消費(fèi)者更易接納其產(chǎn)品；同時(shí)市場監(jiān)管層次配套調(diào)整管理方法：酌量限制存取比例、強(qiáng)化征稅環(huán)節(jié)等步驟進(jìn)展緩懈助益大眾安心置業(yè)計(jì)劃

盡管關(guān)于是否需要設(shè)置一個(gè)或多個(gè)（若干）引渡方存在著很多看法差異，但毋庸置疑地是每位想要購買自己夢寐以求住宅物業(yè)客戶應(yīng)當(dāng)結(jié)合各項(xiàng)因素權(quán)衡再選擇最適選方式.——報(bào)道完畢