近期，中國房地產(chǎn)開發(fā)商的股市表現(xiàn)備受矚目。隨著國內(nèi)樓市調(diào)控政策不斷升級和金融環(huán)境變化，許多知名房企的股價(jià)出現(xiàn)了劇烈波動，引起了投資者和業(yè)界人士的廣泛關(guān)注。

在這場風(fēng)云變幻中，作為行業(yè)領(lǐng)頭羊之一的萬科集團(tuán)更是成為焦點(diǎn)話題。其最新公布財(cái)報(bào)顯示凈利潤同比下滑逾20%，這也使得該公司連續(xù)第二年盈利下降。而與此同時(shí)，在A股市場上，“地王”寓意濃厚、規(guī)模宏大的恒大集團(tuán)則經(jīng)歷了持續(xù)暴跌，并傳言其面臨巨額債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)；而碧桂園等其他龍頭房企也未能幸免于難。

專家指出，當(dāng)前我國樓市正處于轉(zhuǎn)型時(shí)期，在政策層面上對高杠桿運(yùn)營模式進(jìn)行監(jiān)管力度加強(qiáng)；再加上貨幣政策收緊以及銀行信貸資源收縮等因素影響下, 房地產(chǎn)開發(fā)商們所承擔(dān)的融資成本明顯攀升, 令他們雪上加霜。

然而值得注意的是，在整個(gè)板塊亂象頻生之時(shí)依舊有些潛力“黑馬”崛起。例如以長租公寓聞名并致力于提供全方位住居解決方案服務(wù)體驗(yàn)設(shè)計(jì)理念刷新客戶感知認(rèn)識打造社區(qū)共享平臺小米有品就成功登陸港交所主板掛牌交易首日即實(shí)現(xiàn)十分驚艷表演; 獲配售超募8.75倍折合總額達(dá)82億美元突破預(yù)計(jì)32-37億美元范疇奮放展示無限活力!

此外還需重視到底部支撐形勢確保相關(guān)制定機(jī)構(gòu)組織推進(jìn)完善各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施條件建立健全必要穩(wěn)定性操作機(jī)制從根源防止系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā)!

雖然如今中國房企遭遇前所未有挑戰(zhàn)與考驗(yàn)但相較過去紛至沓來后顧之憂已非普通物種只要找準(zhǔn)自身優(yōu)劣劣劫數(shù)選擇正確道路謹(jǐn)記初心使命站穩(wěn)立足始終可望涅槃重生航向更廣闊天空！