近年來，隨著金融科技的快速發(fā)展和人們對(duì)于財(cái)富管理需求的不斷提升，一系列高收益、低風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)產(chǎn)品在投資市場(chǎng)嶄露頭角。這些新興產(chǎn)品以其獨(dú)特性吸引了廣大投資者，并且取得了驚人的成績(jī)。

首先要介紹的是互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)上推出的P2P借款項(xiàng)目。作為傳統(tǒng)銀行體系之外全新形態(tài)下誕生并迅速擴(kuò)張起來與個(gè)人小額信用借款相關(guān)業(yè)務(wù), 這種模式通過將有閑置資金或者需要借款方進(jìn)行撮合而實(shí)現(xiàn)雙贏局面. 資本鏈條完善后, 投標(biāo)成功率極高; 由于利潤(rùn)空間較大所以很多公司都會(huì)選擇放入其中.

此外，在房地產(chǎn)領(lǐng)域也出現(xiàn)了一種名為“REITs”的創(chuàng)新型證券化工具。“REITs”即房地產(chǎn)投資信托基金（Real Estate Investment Trusts），它可以讓普通散戶購(gòu)買到原本僅限機(jī)構(gòu)持有權(quán)力及回報(bào)分配優(yōu)勢(shì)甚至還能夠享受到稅收優(yōu)惠。REITs在投資市場(chǎng)上的出現(xiàn)，不僅為廣大投資者提供了更多選擇和機(jī)會(huì)，并且成為改善房地產(chǎn)行業(yè)融資結(jié)構(gòu)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量。

除此之外，隨著人們對(duì)環(huán)境問題日益關(guān)注以及新能源技術(shù)快速發(fā)展，“綠色金融”也逐漸嶄露頭角?！熬G色債券”作為其中一種理財(cái)產(chǎn)品，在近年來備受追捧。這類債券所籌集的資金主要用于可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目或低碳經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，如清潔能源開發(fā)、節(jié)能減排等。由于其具有社會(huì)責(zé)任感和環(huán)保意識(shí)方面的特點(diǎn)，越來越多國(guó)際組織、政府機(jī)構(gòu)以及企事業(yè)單位紛紛加入“綠色債券”的領(lǐng)域進(jìn)行投資。

而在科技行業(yè)中，“風(fēng)險(xiǎn)投資”被譽(yù)為最具潛力與回報(bào)率極高的理財(cái)方式之一?！疤焓馆喨谫Y”，指早期初創(chuàng)公司向個(gè)體富裕人士募集啟動(dòng)階段所需基本運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；“A輪融資”，即從VC（Venture Capital）基金等機(jī)構(gòu)獲得的資本支持，用于擴(kuò)大市場(chǎng)份額和產(chǎn)品研發(fā)；“B輪融資”，就是指初創(chuàng)公司在完成A輪后再次向風(fēng)險(xiǎn)投資者募集更多的現(xiàn)金以實(shí)施規(guī)模化商業(yè)計(jì)劃。這些階段性的風(fēng)險(xiǎn)投資成為了許多科技企業(yè)快速崛起背后不可或缺的動(dòng)力。

然而，在追逐高收益、低風(fēng)險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品時(shí)，我們也應(yīng)當(dāng)保持冷靜頭腦，并注意一些潛藏其中可能存在著誘惑與隱患。首先要關(guān)注底層標(biāo)準(zhǔn), 平臺(tái)是否真正具備合法運(yùn)營(yíng)能力; 其次需要留意平臺(tái)信譽(yù)度及上線時(shí)間長(zhǎng)久程度. 此外還需謹(jǐn)記過去絕對(duì)不能代表未來, 投入金額亦有限制.

總之，新興理財(cái)產(chǎn)品給廣大投資者提供了豐富多樣、靈活便捷的選擇機(jī)會(huì)。但同時(shí)也需要警醒自己避免因?yàn)檠矍袄娑暨M(jìn)各種套路中。只有正確把握每個(gè)項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)并結(jié)合自身情況進(jìn)行權(quán)衡分析，在確保安全穩(wěn)健收益增長(zhǎng)的前提下，才能真正享受到投資市場(chǎng)的紅利。