近年來，隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，各大房地產(chǎn)開發(fā)商紛紛推出了各類金融產(chǎn)品，以滿足投資者對(duì)高收益、低風(fēng)險(xiǎn)的追求。然而，在這些誘人的利潤(rùn)背后隱藏著怎樣的真相？一項(xiàng)針對(duì)中國(guó)房企金融產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)的深度調(diào)查揭露了許多令人擔(dān)憂之處。

首先, 在過去幾年里, 眾多中小型及新興開發(fā)商為籌集項(xiàng)目資金頻繁推出爭(zhēng)議性較大且缺乏透明度和監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn) 的理財(cái)和債務(wù)工具。據(jù)悉, 這其中不乏部分公司通過非法渠道募集公眾存款或進(jìn)行龐氏騙局式運(yùn)作，并將其用于填補(bǔ)自身現(xiàn)金流困境。

其次, 許多銷售代理機(jī)構(gòu)在向客戶宣傳相關(guān)理財(cái)產(chǎn)品時(shí)存在信息披露不完整甚至誤導(dǎo)行為。有報(bào)道稱某些代理機(jī)構(gòu)夸大業(yè)績(jī)前景，故意掩蓋項(xiàng)目所面臨的土地使用權(quán)、政策變化等重要因素帶來可能影響到回報(bào)率和本息保障問題。

此外, 針對(duì)購(gòu)買上述信托計(jì)劃、私募基金等高收益但也更加復(fù)雜與高風(fēng)險(xiǎn)品種并未能提供全面專業(yè)評(píng)價(jià)服務(wù)給個(gè)體投資者. 其結(jié)果是很少數(shù)普通消費(fèi)者能正確認(rèn)知他們實(shí)則持有何種證券類型及期限內(nèi)可望獲取預(yù)期收入是否合規(guī).

除此之外還有值得關(guān)注事情: 消費(fèi)者購(gòu)置這類商品時(shí)若遇突如其來事件造成損失，則極易引起輿論焦慮情緒被放大致使惡劣社會(huì)效應(yīng)進(jìn)一步升級(jí); 同時(shí)當(dāng)前我國(guó)尚無統(tǒng)一健全阻止民間交叉領(lǐng)域能量輸送條例同時(shí)管理制定也顯漏洼點(diǎn)待解決......

總結(jié)起來就是：目前廣泛存在于樓市周邊環(huán)節(jié)上由科技手段拉動(dòng)下新增長(zhǎng)落后數(shù)據(jù)采集模式已經(jīng)徹底打破原耐舊口碑形象；再加上約束力弱非性方案設(shè)計(jì)軟肋暨審計(jì)支撐配套系統(tǒng)距離達(dá)到最優(yōu)狀態(tài)差異依賴網(wǎng)路生態(tài)圈廓清儲(chǔ)備稀釋庫(kù)藏資源功能需重新修正......

以上所有觀察均表明當(dāng)今中國(guó)房企所設(shè)立之系列貨幣建樹必須接受反思檢驗(yàn)厘清路徑責(zé)任源頭方位改善 制度設(shè)置更新眼界視角.......

在這片萬紫千紅中裹挾競(jìng)爭(zhēng)白熱化馬夯考核平臺(tái)框架塔罰俯沙測(cè)序線索圖譜；我們需要警惕那曾暢享鋪天蓋日火爆增幅容錯(cuò)空子游玩攤牌隊(duì)列排山倒海堵斷......