近日，樓市新政的出臺(tái)引發(fā)了社會(huì)各界對房地產(chǎn)市場走勢的關(guān)注。然而，除了開發(fā)商和購房者之外，受到這一政策變化影響最直接、也是最為重要的群體恐怕就屬銀行及其貸款業(yè)務(wù)部門。

在過去幾年里，中國樓市一直處于高速增長階段，在不少城市甚至形成了嚴(yán)重泡沫現(xiàn)象。針對此種情況, 政府相繼出臺(tái)多項(xiàng)調(diào)控政策以遏制投機(jī)炒作，并穩(wěn)定住房價(jià)格。其中包括限購令、提高首付比例等舉措已經(jīng)開始顯露效果。

隨著“因地施策”的原則被越來越廣泛應(yīng)用于各個(gè)城市中后，“買方市場”逐漸取代了過往供需失衡導(dǎo)致的賣方主導(dǎo)模式?！跋茸夂笫邸?、“搖號(hào)選房”等方式正在普遍實(shí)施并獲得認(rèn)可；同時(shí)許多二三線城市紛紛推出土地供應(yīng)計(jì)劃以降低資金壓力與庫存風(fēng)險(xiǎn)。

但值得注意的是：盡管國家鼓勵(lì)消費(fèi)以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長, 但從目前監(jiān)管態(tài)度看, 銀行信貸額度是否能夠滿足公眾置業(yè)需求卻存在較大不確定性. 比如說有些候客團(tuán)隊(duì)由于缺乏完善信譽(yù)記錄或收入證明無法通過審批程序; 而即便成功獲批者面臨著利率上漲可能帶來還款壓力加劇等問題.

據(jù)悉，在當(dāng)前環(huán)境下,bankers正密切留意每位申請人背景信息和歷史數(shù)據(jù)并將更加謹(jǐn)慎核查所有文件內(nèi)容. 近期頻繁轉(zhuǎn)賬操作或逾期支付都將使您自動(dòng)列入黑名單范圍內(nèi)--這必然會(huì)對未來數(shù)年內(nèi)再次獲取任何類型貸款造成極具挑戰(zhàn)性影響.

總結(jié)起來:雖然樓盤銷量暫時(shí)回落表現(xiàn)平穩(wěn)那么我們不能忘記整體停工項(xiàng)目數(shù)量持續(xù)攀升達(dá)到2000+套以上., 我們可以斷言貨幣緊縮狀態(tài)已全面展開 - 對企事業(yè)單位生活水平構(gòu)成巨大威脅.

所幸專家指責(zé)該類問題源頭根基反復(fù)曝光顯示堅(jiān)強(qiáng)執(zhí)行立場確保相關(guān)規(guī)章合理有效運(yùn)轉(zhuǎn)- 尋找解決方法只待時(shí)間揭示真相！