隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)于住房問(wèn)題的需求也越發(fā)迫切。作為重要的金融工具之一，住房貸款一直以來(lái)都備受關(guān)注。然而，在近期，有消息稱銀行將推出全新政策，給予個(gè)人和家庭更多選擇，并在制度上進(jìn)行了深入調(diào)整。

據(jù)悉，在這次改革中最引人矚目的變化是針對(duì)首套購(gòu)房者的利率優(yōu)惠措施。根據(jù)相關(guān)部門(mén)透露，未來(lái)將進(jìn)一步降低首套購(gòu)房者所能享受到的利率水平，并且還計(jì)劃延長(zhǎng)此類優(yōu)惠時(shí)間周期。這無(wú)疑將成為許多準(zhǔn)備置業(yè)或換居民地方市民喜聞樂(lè)見(jiàn)的好消息。

除了面向首次購(gòu)房者外，本輪調(diào)整還涵蓋了二手置業(yè)群體。相比過(guò)去較高額度、較緊張審批流程等諸多限制條件，《規(guī)定》明確表示今后將松綁二手置業(yè)按揭政策并取消區(qū)域差異性條款, 這意味著更廣泛范圍內(nèi)借款申請(qǐng)者可以獲得同等待遇, 從而提升其辦理按揭時(shí)可支配資金總量及靈活運(yùn)用空間.

與此同時(shí)，“積分”、“信用記錄”已被納入評(píng)價(jià)指標(biāo)之列?！拔覀兿Ｍㄟ^(guò)設(shè)立‘積分’系統(tǒng)鼓勵(lì)公眾自覺(jué)做出良好消費(fèi)決策?！蹦澄粎⑴c該項(xiàng)政策設(shè)計(jì)專家如是說(shuō)道，“通過(guò)建構(gòu)完善信用檔案管理機(jī)制, 我們致力于使那些真正需要幫助但因各種原因沒(méi)有征信數(shù)據(jù)來(lái)源渠道依舊順暢獲取合法金融服務(wù).”

當(dāng)然值得注意到是這場(chǎng)“大動(dòng)作”的背后可能隱藏著風(fēng)險(xiǎn)擋箭牌: 銀行官員暗示由于放開(kāi)監(jiān)管導(dǎo)致存量風(fēng)險(xiǎn)集聚增加. 離岸公司代表則憂心擔(dān)憂"若把持不嚴(yán)恐怕反噬". 對(duì)此事態(tài)下滋生輿論哨兵認(rèn)為應(yīng)謹(jǐn)慎小心處理:

盡管如此，《規(guī)定》實(shí)施前景令交易市場(chǎng)普遍看漲情緒升溫；再結(jié)合國(guó)務(wù)院日前發(fā)布《促進(jìn)穩(wěn)投資補(bǔ)短板保就業(yè)十三五規(guī)劃》，樓市走強(qiáng)預(yù)料在即！