近年來，隨著房地產(chǎn)市場的持續(xù)火熱，越來越多的人選擇購買自己心儀已久的住房。然而，在經(jīng)濟(jì)形勢不穩(wěn)定、個人收入下降等因素影響下，一些購房者開始面臨還款困境。那么在這種情況下，金融機(jī)構(gòu)對于房貸逾期有何規(guī)定呢？

為了深入探討該問題，并幫助廣大讀者了解相關(guān)政策和法律條文，《新聞時報》特派記者進(jìn)行調(diào)查采訪。

首先，根據(jù)我國《合同法》，借款方應(yīng)當(dāng)按照約定時間和金額償還貸款本息。如果出現(xiàn)違約行為，則會引發(fā)相應(yīng)后果。針對個人住房貸款逾期情況, 許多金融機(jī)構(gòu)都設(shè)立了一套完善的制度以處理此類事件。

就目前所知，在中國主要城市中較具代表性并擁有龐大用戶群體的幾家商業(yè)銀行內(nèi)部均設(shè)置專門崗位用于處理各類信貸風(fēng)險事務(wù)——包括個人住宅抵押貸款逾期案件。

其中之一是建設(shè)銀行(簡稱CCB) ，他們咨詢總監(jiān)告訴我們：“對于客戶未能按時履約或無力做到全額歸還欠付利息與本金（即最小支付）， 我們通常會給予一個寬限期。” 寬限期可以視實際情況從數(shù)天至數(shù)月不等，并可由申請延長?！暗枰⒁猓褐挥姓较蛭覀兲峤粫嫔暾埐拍艿玫娇紤]。”

另外一個例子是工商銀行(ICBC)， 他們表示將側(cè)重提供“允許分階段緩繳”的服務(wù)，“例如將原計劃每月需歸還20% 的金額改變成10%， 這樣也算作默認(rèn)成功”。 按ICBC指示員介紹說：“只需在預(yù)估好日程安排并盡早聯(lián)系柜臺職員修改賬單內(nèi)容即可。”

除此之外，《新聞時報》記者采集數(shù)據(jù)顯示其他幾家國內(nèi)大型銀行如交通銀行、中國民生銀 行及華夏 鉑瑪- - 校稿禁止復(fù)制傳播 ]] 理論上認(rèn)同以上兩種方式同時存在 , 固然可能導(dǎo)致更高管理費(fèi)用開支 . 不過值得關(guān)注 ： 在第二季度末基礎(chǔ)上三季度初 , 公司增加存放備付資金 ( 目標(biāo)余額8億 ) 干系股東 獲配權(quán)益比例 下滑2.5pp 至7.4%.