房貸是現(xiàn)在買房的首要選擇方式，貸款買房之后每個(gè)月都需要償還月供。俗話說“劃款買房，貸款買房”可以說是購房者的底線而已。那么房貸該如何計(jì)算呢?下面一起來看看吧。銀行貸款房貸如何計(jì)算? 1.按照還款方式的不同，有等額本息和等額本金兩種還款方式。等額本息還款計(jì)算公式：每月還款額度[貸款本金（月利率）還款月數(shù)[（[（ 1）月利率）還款月數(shù)[（ 1）月利率）還款月數(shù)。等額本金還款計(jì)算公式：每月還款額度[貸款本金（月利率）還款月數(shù)。 2.等額本息還款方式：每月還款額度[（ 1）月利率）還款月數(shù)[（ 1）月利率）還款月數(shù)[（ 1）月利率）還款月數(shù)[（ 1）月利率）還款月數(shù)）還款月數(shù)[（ 1）月利率）還款月數(shù)。等額本金還款計(jì)算公式：每月還款額度[（ 1）月利率）還款月數(shù)。等額本息還款方式的特點(diǎn)是整個(gè)還款期內(nèi)，每個(gè)月的本金和利息都是先還后還。

在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，還需要提供一系列的材料，銀行會(huì)重點(diǎn)查看申請(qǐng)人提供的材料，重點(diǎn)是看申請(qǐng)人的年齡、工作、家庭情況、婚姻情況等等，然后進(jìn)行綜合評(píng)估，審核通過之后就可以拿到房貸款的金額?？赐暌陨系慕榻B，相信大家對(duì)于銀行貸款房貸如何計(jì)算這個(gè)問題有了更好的了解。其實(shí)不管是申請(qǐng)房貸還是房貸，記得按時(shí)還款，這會(huì)直接影響到后續(xù)貸款的順利辦理。