貸款買(mǎi)房最長(zhǎng)可以分 30年還，也就是五十年，而且利息很低，所以很多人都是按月還房貸，但是有些人對(duì)于這個(gè)利息不是很懂，比如房貸 10年的利息是多少?下面來(lái)看看具體的介紹。房貸 10年的利息是多少?房貸 10年的利息根據(jù)還貸方式的不同而不同，如果是等額本金還款，利息是 5. 88元;如果是等額本息的還款方式，利息是 4. 9元;如果是等額本金的還款方式，利息是 5. 9元。利息計(jì)算方式是等額本金和等額本息。等額本息每個(gè)月的還款額度不同，由此可見(jiàn)，等額本金還款前期的還款壓力更大，但是如果借款人經(jīng)濟(jì)條件允許，也可以選擇等額本息的還款方式，這樣每個(gè)月的還款金額一樣。等額本息每個(gè)月的還款壓力都是較小的，但是前期還款壓力大，如果借款人經(jīng)濟(jì)條件允許，建議采用等額本金的還款方式。房貸 10年的利息是多少?各大銀行的房貸利率都是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率來(lái)制定的，其中建設(shè)銀行貸款利率是 4. 9倍，農(nóng)業(yè)銀行貸款利率是 5. 1倍。

如果借款人選擇的是等額本息還款方式，每月還款數(shù)額相同，則利息計(jì)算公式為：每月還款數(shù)額（貸款本金、利息總額）（貸款本金和利息總額）超過(guò) 1. 5萬(wàn)元，則還款方式為等額本息?？偟膩?lái)說(shuō)，房貸 10年的利息是多少?如果借款人選擇的是等額本金還款方式，每月需還的本金不同，一般來(lái)說(shuō)等額本金和等額本息的還款方式大致相同，只是貸款利息的計(jì)算方式不同而已。