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            買房貸款貸什么方式劃算
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2020-05-28
                    
            
                
            
                
            我們在買房時，通常都需要先支付一筆首付，然后向銀行申請貸款。而貸款通常有商業(yè)貸款和公積金貸款兩種選擇，那么買房貸款一般是什么方式最劃算？讓我們一起來了解下。買房貸款什么方式劃算？買房貸款通常是等額本息的還款方式，也就是我們在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款。這種計算方式主要是為了減輕我們的經(jīng)濟壓力。等額本息還款法：是指每月償還同等數(shù)額的貸款，包括本金和利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，所以說我們在前期還款壓力較大。等額本金還款法：在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款，利息隨本金逐月遞減，到還款期時，每月所還本金逐月遞減，本金逐月遞減。等額本息每個月的還款壓力相同，但從本質(zhì)上來講是本金所占比例逐月遞增，利息則會隨本金逐月遞減。所以說等額本息還款法，前期的還款壓力更小，每月所還利息則會更加減少。

             3、積累月供如果你的房貸月供還不夠，那么你可以向銀行提供不錯的首付款。等額本金還完，可以提前還清剩余貸款。而且首付比例也要把握好，這樣才有利于你申請到房貸。提前還貸并不是任何時候都可以，是需要提前向銀行提前申請的，申請者提前計劃好之后，可以選擇縮短還款年限或者是減少每月月供的金額，但是如果房貸還款年限不夠的話，就不建議提前還款了，因為節(jié)省的錢還不如按期還款劃算。
            
                
            
                    
                        什么
                    
                        劃算
                    
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