貸款買房最長可以分 30年還，而且利率相對銀行貸款來說低一些，但是在貸款之前，可能會有利息的疑惑，比如在貸款買房之后，銀行要求其利息是多少，利息是多少，下面來看看銀行在這方面的規(guī)定。房貸 10年的利息一般是多少?房貸 10年的利息一般是沒有明文規(guī)定的，因為房貸的利率都是根據(jù)央行 lpr利率來制定的，央行是基準利率，而這個利率是根據(jù)央行的基準利率制定的，所以每個月的貸款利息也是不一樣的。銀行會根據(jù)央行的基準利率進行浮動調(diào)整的，在 lpr利率的基礎(chǔ)上上浮 10倍，那么貸款 10年的利息就是 10萬，按照這個利率算的話，房貸 10年利息一般是 10000元。在央行的基準利率上浮 10倍的話，也是沒有明顯的規(guī)定的，因為央行的基準利率是一年期貸款基準利率，每年在 lpr利率的基礎(chǔ)上上浮 10倍。

現(xiàn)在銀行貸款買房都是首付款，所以在申請貸款時，可以優(yōu)先籌集資金，這樣才可以節(jié)省很多首付款，甚至可以節(jié)省不少首付款。不過，如果是首套房貸款的話，肯定是首付款的 30倍，如果是二套房貸款的話就不可以節(jié)省首付款了，因為首付款比例通常比二套房的首付款要低很多。用戶首付款比例越高，那么所需要支付的首付款也就越多，不同的銀行對于首付款的要求也會有所不同，具體需要以當(dāng)?shù)劂y行實際貸款政策為準。用戶在申請房貸時，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟情況來選擇，畢竟每個月的月供還款能力、個人負債率等都是影響房貸申請能否通過審批的關(guān)鍵原因。