房貸分期是指購房人通過貸款辦理的住房貸款，按照銀行貸款的分期利率，每個(gè)月向銀行還款的一套方式。房貸的分期比例有多少呢?房貸分期比例多少合適? 1、根據(jù)還款能力來選擇，一般月供的 5到 8倍， 10到 15年的屬于分期還款， 20到 30年的屬于分期還款。 2、根據(jù)還款時(shí)間來選擇，貸款 5年的話，每月償還本金與利息， 10年以上的屬于分期還款。 3、根據(jù)還款期限來選擇，貸款 30年的話，每月還款金額分別為還本金、還利息和分期還款。 4、根據(jù)個(gè)人預(yù)期使用情況來選擇，貸款 20年的話，每月還款金額分別為還本金、還利息和分期還款金額。 5、根據(jù)個(gè)人資產(chǎn)狀況來選擇，貸款 50年的話，每月還款金額分別為還本金、還利息和分期還款金額。 6、根據(jù)收入高低來選擇，貸款 50年的話，每月還款金額分別為還本金、還利息和分期還款金額。

3、如果是買房者第一套房申請(qǐng)的公積金貸款，那么公積金貸款比例就要低很多了，可以享受公積金貸款利息，但是公積金貸款比商業(yè)貸款要低很多，所以首套房公積金貸款首付比例就要低很多，而組合貸款的話，公積金貸款利率要比商業(yè)貸款低很多，組合貸款中的公積金貸款首付比例要高很多，所以組合貸款中公積金貸款比例最好是高一些。綜上，房貸分期比例多少主要是看購房者自身的情況，其中公積金貸款比商業(yè)貸款買房的首付款要低很多，組合貸款的首付款比例也會(huì)稍微高一些。以上就是關(guān)于“房貸分期比例多少合適，房貸分期比例多少”的全部內(nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。