對于購房者來說，銀行存款是一個不錯的選擇。那么這樣的存款對于購房者來說有什么影響呢？房貸和存款利率是一樣的嗎？房貸和存款利率是一樣的嗎？不一樣。目前房貸只有商業(yè)貸款，公積金貸款是不受影響的，但是會影響到房貸的審批。房貸和存款利率雖然只有一字之差，但其實還是有很大差別的，房貸的貸款利率其實就是商業(yè)貸款的利率，不過貸款利率在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮了一定比例，所以房貸和存款利率還是有差別的。目前的基準(zhǔn)利率是 4. 9上浮或下浮 0. 6倍，而存款利率在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮了 0. 5倍。（來源：中國人民銀行，截止 2021. 05. 26）房貸和存款利率是一樣的嗎？不一樣。各銀行的存款利率雖然存款利率有所不同，但都是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率來上浮的，因此房貸的利率也是在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動的。

如果存款人選擇存款到期，那么就是按照活期利率計息;如果選擇存款到期，則是按照活期利率計息;如果選擇存款到期，則是按照活期利率計息。一般情況下，房貸利率和定期存款的利率是不一樣的，理財產(chǎn)品的價格都是按照定期存款利率來計算利息，而銀行存款的利率就是以定期存款的利率來計算利息。綜合以上內(nèi)容來看，房貸和存款二者是不一樣的。定期存款的利率是一樣的，但是二者之間的利率是不同的。存款的利率是以定期存款利率為基礎(chǔ)的;而銀行存款的利率是以定期存款利率為基礎(chǔ)的。在銀行利率高的情況下，定期存款的利率比存款的利率要高。