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            房貸還完了有該退的錢嗎
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2020-05-28
                    
            
                
            
                
            貸款買房的時候絕大部分人都是選擇的等額本金，意思就是每個月還款的額度是固定的，到了還款日若是沒有錢還，就變成了逾期還款，一旦逾期就會產(chǎn)生一系列的后果與影響，那么房貸還完之后，還有沒有剩余的錢呢?房貸還完了有該退的錢嗎?房貸還完了原則上是不存在該退的錢的，因為房貸還完之后，每一個月的還款額度會退回來的，不過會繼續(xù)產(chǎn)生利息。比如你的房貸還款本金是 100萬，貸款期限是 20年，那么首付款是 50萬，利息是 100萬，后續(xù)再申請貸款買房的話，每個月還款 100萬，首付款是 50萬，再加上房貸本金，那么房貸還完之后，你到手的資金是 800萬。不管是在銀行還是別的金融機(jī)構(gòu)，在房貸還完之后，是有一個償還貸款本金和利息的期限的，若是選擇等額本金還款的話，就是剩下的本金了，之后還是需要還利息的，只是說等額本息的還款壓力小一些。

            需要注意的是，如果房貸在辦理提前還清后，需要去銀行辦理退押金的業(yè)務(wù)，有的銀行是需要在房貸還清一年以后才可以申請?zhí)崆斑€押金的，有的銀行則是需要在房貸辦理一年以后才可以申請。房貸在還清之后，還需要去銀行辦理解押手續(xù)，不然則無法辦理解押手續(xù)了。一般房貸結(jié)清后，銀行就會將抵押物品進(jìn)行拍賣，將拍賣所得款用來償還剩余貸款。
            
                
            
                    
                        房貸
                    
                
            
                
                
            
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