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            公積金貸款算房貸記錄嗎
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2020-05-28
                    
            
                
            
                
            公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。那公積金貸款算房貸記錄嗎?公積金貸款算房貸記錄嗎?公積金貸款不算房貸記錄。公積金貸款是不計算貸款記錄的。公積金貸款之所以不算房貸記錄，是因為公積金貸款和商業(yè)貸款有很大的差別。公積金貸款是國家重點扶持的城市，是各地政府對公積金貸款的一種重點。而商業(yè)貸款則是有著大額貸款需求的商業(yè)性質(zhì)。公積金貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別? 1、貸款利率不同。公積金貸款相比商業(yè)貸款，利率要低很多。 2、還款方式不同。公積金貸款可以選擇等額本息或等額本金還款法，也可以選擇一次性還本付息或者部分本金還款法。 3、貸款額度不同。公積金貸款的還款額度是根據(jù)借款人的還款能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四者來確定的，而商業(yè)貸款的還款額是沒有限制的。 4、審批速度不同。

            需要注意的是，公積金貸款對于貸款申請人的征信、工作收入、名下負(fù)債率等都有要求，只有公積金貸款才能夠申請成功。不過公積金貸款申請并不是任何人都可以，需要達(dá)到一定的條件才可以，具體的可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。公積金貸款申請成功之后，一定要記得按時還款，因為一旦貸款逾期還款，那么銀行將會視為逾期，還會產(chǎn)生罰息。
            
                
            
                    
                        貸款
                    
                        房貸
                    
                        記錄
                    
                        公積金
                    
                
            
                
                
            
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