貸款買(mǎi)房最長(zhǎng)可以分 30年還，這樣緩解壓力，所以越來(lái)越多人申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，而在貸款買(mǎi)房之前，銀行會(huì)審核相關(guān)的資料，比如申請(qǐng)人的工作、收入怎么樣、征信是否良好等等，下面來(lái)看看房貸年限的相關(guān)規(guī)定。房貸辦多少年銀行賺錢(qián)?房貸年限是根據(jù)貸款人的年齡來(lái)計(jì)算的，房貸年齡越大，年齡也就越大，申請(qǐng)人年齡越小，那么貸款的年限也就越短，一般是最長(zhǎng)只能貸款 30年，并且房貸年限加上房子的抵押價(jià)值不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的 90天。比如貸款人申請(qǐng)的房貸年限是 20年，那么你最多還可以貸款 22年，若是申請(qǐng)人年齡是 30年，那么你可以貸款 22年，最多可以貸款 22年。在貸款買(mǎi)房的時(shí)候，一般是選擇 20年或者是 30年，但是有些銀行規(guī)定，你最多只能貸款 20年，你若是想申請(qǐng) 30年的房貸，就需要提前申請(qǐng)的。

房貸辦多少年銀行賺錢(qián)？房貸屬于銀行的大額貸款，因此在銀行申請(qǐng)貸款成功之后，用戶(hù)可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況以及還款能力等各方面來(lái)綜合選擇，這樣的話(huà)提交的材料也會(huì)少一些。銀行在審核貸款人能否按時(shí)還款時(shí)，還需要考慮自己的還款能力，如果用戶(hù)的個(gè)人負(fù)債率太高、還款能力較低的話(huà)，那么可能會(huì)被拒貸。