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            影響房貸最主要的什么
            
                    
            
                        來源：維思邁財經2020-05-28
                    
            
                
            
                
            疫情爆發(fā)對大多數(shù)人的影響都是巨大的，有些人甚至沒有任何準備再買房，有些人更加計劃打算全款買房，那么影響房貸的原因有哪些呢?下面我們就來分析一下。影響房貸最主要的什么? 1、經濟問題。在當下，可能就是年輕人的消費能力不強，為了全款買房，很多人選擇用付首付的方式來申請房貸。而年輕人的消費能力并不是很強，為了能夠有足夠的資金來買房，一些人會通過提高首付來申請房貸。 2、征信問題。征信是買房最主要的因素，也是買房最關鍵的因素，因為征信直接反映了貸款人的還款能力及還款意愿，如果征信出現(xiàn)問題，買房很難貸款。 3、負債太高。負債太高會被銀行認為還款能力不足，為了規(guī)避資金風險，從而拒絕貸款申請。比如個人名下有多個貸款或信用卡，會被銀行列入黑名單，被拒絕貸款。 4、公積金賬戶余額不足。在銀行貸款時，會要求你的公積金賬戶需要連續(xù)繳滿 6個月才能提取，如果你名下未申請過公積金貸款，則會出現(xiàn)無法提取公積金的情況。

            因為房貸部分銀行可能會要求房貸提前還款，提前還款時有提前還款說明。有的銀行對于提前還款時間、還款金額等都有明確規(guī)定，有的銀行則是房貸還款一年以后才可以提前還款，有的則是半年以后才可以提前還款，具體需要看貸款合同中約定的實際還款日期為準。提前還款實際上算是一種違約行為，所以在提前還款時，建議最好是不要提前還款。
            
                
            
                    
                        什么
                    
                        主要
                    
                        影響
                    
                        房貸
                    
                
            
                
                
            
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