房貸是現(xiàn)在買房的首要選擇方式，貸款買房之后每個(gè)月都需要償還月供。眾所周知，辦理房貸時(shí)需要滿足一些條件才可以，那么什么條件下可以貸款買房呢？什么條件可以貸款買房？ 1、申請人需要有合法且穩(wěn)定的收入來源，具備房屋所有權(quán)； 2、申請人個(gè)人信用記錄良好，無不良逾期行為； 3、申請人有符合銀行規(guī)定的購房首付款的資金； 4、申請人有合法有效的購房合同或者協(xié)議； 5、貸款用途符合銀行規(guī)定的其他貸款條件?？梢再J款買房，但并不是所有人都可以貸款，銀行會根據(jù)申請人提供的資料進(jìn)行審核，對于資質(zhì)比較優(yōu)異的客戶，還有一些其他貸款要求比較嚴(yán)格，如個(gè)人收入、征信記錄、名下負(fù)債等。而對于一些資質(zhì)一般的客戶，銀行在發(fā)放貸款之前，不會立馬給申請人發(fā)放房貸的。除此之外，客戶還需要提供一些資產(chǎn)的證明，如房產(chǎn)證、汽車行駛證等。

如果說我們的收入不足以償還貸款，那么就可以通過擔(dān)保貸款來解決我們的資金問題，但是擔(dān)保貸款和抵押貸款的要求也會更高，而且對于擔(dān)保人的資產(chǎn)的要求也會更嚴(yán)格。至于具體的貸款標(biāo)準(zhǔn)，我們還可以向當(dāng)?shù)劂y行進(jìn)行咨詢，因?yàn)楦縻y行在這方面都會有一定的區(qū)別。需要注意的是，我們在提交貸款申請之后，一定要在 7個(gè)工作日內(nèi)完成審批，而且可能會有被拒的情況出現(xiàn)。