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            公積金能還房貸劃算嗎
            
                    
            
                        來(lái)源：維思邁財(cái)經(jīng)2020-05-28
                    
            
                
            
                
            眾所周知，公積金貸款比商業(yè)貸款利息要低，也就是說(shuō)公積金貸款比商業(yè)貸款要?jiǎng)澦?，那么公積金還房貸到底是怎么一回事呢？下面一起來(lái)了解一下吧。公積金能還房貸劃算嗎？公積金還房貸是否劃算主要看貸款人選擇的還款方式，如果貸款人選擇等額本金還款方式，在前期還款壓力比較大的情況下，那么方式就可以節(jié)省很大一部分的利息。如果貸款人選擇的是等額本息還款方式，在還款時(shí)間比較長(zhǎng)的情況下，那么方式就可能不一樣，畢竟等額本息的特點(diǎn)是前期還款壓力大，每個(gè)月的還款額是固定的。貸款人如果選擇的是等額本金還款方式的話，那么每個(gè)月還款額度是固定的，雖然前期還款壓力依舊在平攤，但是等額本金的還款方式依舊會(huì)節(jié)省很多利息?？偟膩?lái)說(shuō)，公積金還房貸還款方式并不是越來(lái)越劃算，如果選擇等額本金還款方式的話，前期還款壓力會(huì)很大，節(jié)省的利息也會(huì)更多。

            如果借款人選擇的是等額本息還款方式，每月還款數(shù)額就是貸款本金總額和貸款利息總額。也就是說(shuō)，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。如果借款人選擇的是等額本金還款方式，每月還款額中的本金相減不得大于等額本金。公積金不僅可以還房貸，而且在貸款方式上也可以用公積金賬戶中的余額來(lái)還房貸，貸款人可以使用公積金賬戶中的資金還款也是可以的。
            
                
            
                    
                        劃算
                    
                        房貸
                    
                        公積金
                    
                
            
                
                
            
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