無(wú)論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，我們?cè)谏暾?qǐng)房貸時(shí)，都需要比較關(guān)注公積金貸款利率，以及相關(guān)的繳費(fèi)信息。那么 2021年房貸公積金利率是多少？讓我們一起來(lái)了解下。 2021年房貸公積金利率是多少？ 2021年住房公積金貸款利率，已經(jīng)有 6個(gè)月會(huì)進(jìn)行調(diào)整， 1年以上的貸款利率為 3. 25倍， 1至五年的貸款利率為 4. 90倍。五年以下的貸款利率為 2. 75倍，兩年以上的貸款利率為 3. 25倍。具體的貸款利率，會(huì)根據(jù)我們的資信情況、貸款額度等綜合判斷。此外，與之相關(guān)的還有公積金中心商業(yè)貸款，一般情況下，商業(yè)銀行會(huì)在 lpr利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)，浮動(dòng) 10個(gè)基點(diǎn)，在 lpr利率的基礎(chǔ)上，進(jìn)行加點(diǎn)，得出的平均利率。計(jì)算公式為： 2021年房貸公積金貸款利率（ lpr）為： 1年期 lpr為 3. 7萬(wàn)點(diǎn)， 5年期以上 lpr為 4. 6萬(wàn)點(diǎn)。

商業(yè)貸款則是沒(méi)有這個(gè)利率，而公積金貸款的貸款利率則是首付款利率，因?yàn)楣e金貸款的利率是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，而一套住房則是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率執(zhí)行。總的來(lái)說(shuō)，公積金貸款一般情況下是不會(huì)浮動(dòng)的，銀行會(huì)根據(jù)客戶(hù)的資金狀況或者房屋狀況等情況來(lái)調(diào)整客戶(hù)的貸款利率。不過(guò)具體的貸款利率還是會(huì)根據(jù)不同的銀行來(lái)進(jìn)行調(diào)整，用戶(hù)可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進(jìn)行咨詢(xún)。