房貸是現(xiàn)在買房的首要考慮方式，房貸還款時(shí)間越長(zhǎng)則貸款金額越多，房貸申請(qǐng)一般都是一年內(nèi)。那么買房貸多少年才可以貸款呢？下面一起來(lái)了解一下吧。買房房貸多少年可以貸款？買房有商業(yè)貸款和公積金貸款兩種選擇，大家可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況來(lái)選擇合適的貸款年限。申請(qǐng)房貸時(shí)，如果貸款人已經(jīng)支付了一部分首付款，那么這筆房貸將無(wú)法作為房貸的月供。因此，建議選擇年限短的貸款年限，如果貸款人還款能力不是很強(qiáng)，可以選擇房貸年限長(zhǎng)的貸款年限。這樣一來(lái)，房貸的月供還款額其實(shí)不變，但如果貸款人的收入不是很高，那么每月還款金額也會(huì)減少。買房貸款需要滿足什么條件？第一：申請(qǐng)人需要有穩(wěn)定的工作和收入，具備還貸能力。第二：申請(qǐng)人的年齡需要在 18周歲以上，且是具有完全民事行為能力的自然人；第三：申請(qǐng)人的個(gè)人征信無(wú)不良記錄，沒有逾期等不良行為；第四：所購(gòu)房屋的房齡不可以超過(guò) 30年。

如果借款人選擇 3年的等額本息還款方式，第一次還清貸款后，第二次想再次分期，第三次就是每月還款，每月還款額將在增加，加上平均每月的還款額相同。如果借款人選擇 3年的等額本金還款方式，第一次還清貸款后，第三次開始還款，每月需要償還的本金將在合同中一次性計(jì)結(jié)清。綜上，房貸申請(qǐng)之后并不是隨便可以貸款，銀行要求貸款人有一定的還款能力，并且還需要有穩(wěn)定的工作收入，這樣才可以貸款通過(guò)。以上就是關(guān)于“買房房貸多少年可以貸款，買房房貸多少年可以貸款”的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。