公積金貸款是現(xiàn)在很多買房人買房的首要選擇，因?yàn)楣e金可以申請(qǐng)利息低，利率比商業(yè)貸款低很多。那么買房是不是都有公積金貸款呢?下面一起來(lái)了解一下吧。買房是不是都有公積金貸款?買房是否可以貸款需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆豌y行規(guī)定來(lái)看，有些城市放松了公積金貸款，但是大多數(shù)銀行的公積金貸款要求是連續(xù)繳納 6個(gè)月以上，而有些城市則是要求公積金需要滿 1年以上才可以申請(qǐng)公積金貸款。在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金賬戶需要保證已經(jīng)連續(xù)繳納了 6個(gè)月，并且是處于正常繳納狀態(tài)才可以。買房是不是都可以申請(qǐng)公積金貸款?公積金貸款和商業(yè)貸款可以說(shuō)是不同的貸款方式，公積金貸款申請(qǐng)條件和審核比商業(yè)貸款要嚴(yán)格一點(diǎn)，對(duì)于公積金繳納時(shí)間也有一定的要求，具體要看當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心和銀行之間的要求，不同的銀行規(guī)定不同。在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，條件和審核規(guī)則也會(huì)有所不同，所以具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心了解。

二套房公積金貸款條件： 1、申請(qǐng)人年齡在 18歲以上，具有完全民事行為能力，個(gè)人信用良好，具有穩(wěn)定收入; 2、申請(qǐng)人公積金貸款的年齡不能超過(guò) 65歲，具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明; 3、申請(qǐng)人的個(gè)人征信良好，無(wú)不良征信記錄，在購(gòu)買第三套住房的時(shí)候，可以向公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款; 4、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，同時(shí)個(gè)人的負(fù)債率不能超過(guò) 50和。注意：公積金貸款和商業(yè)貸款不同，公積金貸款只能用于買房，而商業(yè)貸款就比較好操作，購(gòu)房者可以使用公積金。