房貸是現(xiàn)在很多家庭都背負的一項債務(wù)，買房買房的方式有很多種，最常見的就是貸款買房和貸款買房。申請貸款時，一般都會選擇公積金貸款和商業(yè)貸款，其中公積金貸款買房貸款利息比較低，商業(yè)貸款貸款利息比較高。投資買房貸款有風(fēng)險嗎？有，但是并不意味著沒有風(fēng)險。用戶申請貸款買房時，貸款機構(gòu)需要對用戶進行一個全方面考察，只有從很多方面來考察才會確定用戶是否符合貸款條件。用戶在申請貸款買房時，需要以個人或者是家庭為單位只能夠申請一次貸款，多次申請都無法通過。用戶在申請貸款買房時，為了規(guī)避風(fēng)險，也很多人會選擇只申請一次貸款，而不管是選擇兩次貸款，還是選擇多次借款，都需要按照貸款合同約定或者是多次提交需要的資料來進行房產(chǎn)評估。用戶在申請貸款買房時，也需要確保自己的收入足夠償還貸款，因為一旦收入不夠償還貸款，就會導(dǎo)致房貸審批不通過。

投資買房貸款風(fēng)險嗎？這是需要注意的，現(xiàn)在銀行監(jiān)管越來越嚴格了，各大銀行所要求的貸款額度都會有所差異，用戶貸款買房之前可以先去銀行咨詢一下。如果用戶購買的是股票型基金、指數(shù)基金等等，那么在買房之后可以多購買一些股票型基金，比如債券基金等，或者是購買銀行的保險理財產(chǎn)品、基金等，這些完全可以盈利。而如果用戶購買的是股票型基金、指數(shù)基金等產(chǎn)品，那么此時銀行就會進行調(diào)整的。投資買房之后，一般都會有一段時間的回報，不過回報也不錯，如果在回撤控制的范圍內(nèi)，那么回撤并不會很大。