如今，買房對(duì)于我們來說已經(jīng)是非常普遍的了，但是對(duì)于我們平時(shí)生活中經(jīng)常會(huì)面臨各種不同情況，比如房貸辦理需要滿多少年才能辦理？讓我們一起來了解下。買房后多少年才能辦理貸款？一般情況下，我們?cè)谵k理房貸時(shí)，需要準(zhǔn)備的材料會(huì)有所差異，而且還與我們選擇的房屋類型以及我們的還款方式等有關(guān)。一般情況下，如果我們購買的是商品房或是存量房，那么需要在征信報(bào)告中體現(xiàn)出來準(zhǔn)備的材料就是身份證明、戶口本、收入證明、銀行流水、資產(chǎn)證明等。如果說我們辦理房貸，交了首付之后，那么貸款年限也就是最長不能超過 30年，而且一般情況下，如果是二手房，那么辦理房貸通常還需要征得我們的同意。房屋貸款通常還需要我們提供一定的擔(dān)?；蚴堑盅何铮?yàn)橄噍^來說，存量房的貸款期限比較長，所以說，在這些條件都比較嚴(yán)格的情況下，年限通常會(huì)比較長，通常是需要我們準(zhǔn)備更多的資料。

而在房貸成功辦理之后，客戶也要注意按時(shí)還款，避免出現(xiàn)逾期的記錄，影響到自己的個(gè)人征信，所以如果到了最后的還款日，但是沒有錢還，也要按時(shí)足額還款，避免逾期，從而影響到自己的征信。綜上所述，買房后多少年才能辦理貸款，除了上述說的三個(gè)點(diǎn)之外，還有貸款的用途，貸款的用途更多了，因此各位要注意按時(shí)還款。