房貸是現(xiàn)在買(mǎi)房的首要選擇方式，通過(guò)申請(qǐng)房貸，貸款人只需要支付一定比例的首付款，后續(xù)的房貸月供每個(gè)月都按時(shí)歸還。那么買(mǎi)房后多久才能辦理房貸呢?下面一起來(lái)了解一下吧。買(mǎi)房后多久才能辦理房貸?一般情況下，如果貸款人的收入達(dá)到了月供金額的兩倍以上，那么申請(qǐng)房貸后 3個(gè)月就可以辦理房貸了。但是如果貸款人收入沒(méi)有達(dá)到月供金額的兩倍以上，那么申請(qǐng)房貸后大概需要 6個(gè)月左右的時(shí)間才能辦理房貸。房貸屬于銀行的大額貸款，申請(qǐng)流程比較復(fù)雜，耗費(fèi)的時(shí)間也比較長(zhǎng)。申請(qǐng)房貸時(shí)，用戶(hù)需要先了解自己的房貸為什么會(huì)批下來(lái)，然后了解自己是否符合銀行貸款條件。如果符合條件，那么用戶(hù)就可以攜帶身份證、房貸合同、首付款收據(jù)、協(xié)議以及貸款用途證明等資料，前往銀行提交貸款申請(qǐng)表。房貸審批通過(guò)之后，用戶(hù)就可以攜帶資料前往銀行簽訂貸款合同借款合同，隨后辦理房貸合同借款人與銀行簽訂貸款合同即可。

1、首付款：即購(gòu)買(mǎi)房子的資金是直接用來(lái)支付購(gòu)房首付款的，然后用來(lái)支付房子的首付款。 2、夫妻共同貸款：如果購(gòu)房者共同貸款了房子的首付款，那么購(gòu)房者家庭可以使用夫妻共同貸款成為共同貸款人，也可以使用夫妻共同貸款成為共同貸款人。住房公積金貸款條件： 1、購(gòu)買(mǎi)住房的個(gè)人住房按揭貸款條件; 2、購(gòu)買(mǎi)住房的性質(zhì)決定了貸款條件的嚴(yán)格程度。 3、公積金貸款條件：購(gòu)買(mǎi)房子的性質(zhì)決定了公積金貸款的嚴(yán)格程度，一般購(gòu)房者的公積金貸款只有購(gòu)買(mǎi)住房才能申請(qǐng)。 4、購(gòu)買(mǎi)房子的價(jià)格決定了公積金貸款價(jià)格的高低，如果價(jià)格不高，購(gòu)房者的貸款額度也很低。 5、期限：如果開(kāi)發(fā)商的資金不足，或者開(kāi)發(fā)商資金不足時(shí)，購(gòu)房者可以與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，用自己的錢(qián)付房子。購(gòu)房者申請(qǐng)房貸之前，應(yīng)該考慮看其自己有沒(méi)有買(mǎi)房資格，另外需要注意的是，如果是買(mǎi)房能夠申請(qǐng)到房貸的話(huà)，最好是全款買(mǎi)房。