眾所周知，銀行申請(qǐng)房貸需要查看用戶個(gè)人征信以及還款能力，征信有問題就會(huì)被拒貸。那么如果信用有問題，銀行可以辦理房貸嗎？下面一起來了解一下吧。信用有問題可以辦房貸嗎？大多數(shù)銀行申請(qǐng)房貸都需要查征信，銀行也會(huì)要求借款人具有還款能力和穩(wěn)定的工作。征信有問題的借款人沒有逾期的情況，而且借款人的負(fù)債率也不會(huì)超過月收入的 50倍，只要具備還款能力且月收入能夠達(dá)到房貸月供的兩倍就可以了。但是如果征信中帶有污點(diǎn)的話，那么房貸就會(huì)因?yàn)檎餍庞袉栴}而被拒貸，個(gè)人負(fù)債率太高的話，房貸肯定會(huì)被拒。房貸屬于大額貸款，銀行對(duì)于申請(qǐng)人的個(gè)人負(fù)債率也就一個(gè)很大的要求，負(fù)債率太高的話會(huì)直接拒貸。房貸申請(qǐng)是和征信掛鉤的，征信有問題的用戶申請(qǐng)貸款會(huì)比較困難，因?yàn)殂y行會(huì)根據(jù)用戶的還款能力來判定貸款額度和貸款利率。

貸款審批通過之后，用戶就需要在 7天之內(nèi)前往銀行進(jìn)行貸款審批，銀行審批通過之后就是放款了。在銀行申請(qǐng)房貸時(shí)，若是用戶征信上面有逾期記錄的話，那么則無法辦理房貸審批。申請(qǐng)房貸時(shí)，如果銀行征信上有逾期記錄的話，那么可能會(huì)導(dǎo)致房貸審批失敗，畢竟這屬于老實(shí)的征信情況。銀行房貸審批通過之后，用戶就需要按時(shí)還款了，而一旦逾期就會(huì)產(chǎn)生逾期記錄，這份逾期記錄對(duì)于用戶的個(gè)人信用比較有影響。