買房可以說是除了嫁娶之外的第二件人生大事，所以說買房成了很多家庭的第一件買房的第一件事。那么買房貸款從什么時候算？是從什么時候算？買房貸款從什么時候算？買房主要從信譽度、資產(chǎn)價值、工作單位性質(zhì)、收入水平、還款能力等各方面來判斷。信譽度：買房貸款首付款是按照購買時的市場價格來確定的，一般購買新房都是首付款的兩成，二手房則是按照二手房市場價格來確定。資產(chǎn)價值：需要借款人擁有一定的資產(chǎn)，但在貸款時，購房者的資產(chǎn)越多，將來可以貸款的金額就越多。工作單位性質(zhì)：買房貸款首付款是按照購買時的市場價格來確定的，一般情況下，最低不低于購房總價的 8成。工作單位性質(zhì)：主要是在貸款前，開發(fā)商一定會對借款人的工作單位進行核實。收入情況：主要是看借款人所在單位的收入是否和借款人的還款能力相符合。工作單位職業(yè)穩(wěn)定，有一定的穩(wěn)定的收入，如果沒有穩(wěn)定的工作，就會影響到貸款的成功率。

而購買房子則是需要向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T去申請，只能在開發(fā)商處辦理按揭手續(xù)，購房者帶上身份證、房產(chǎn)證，就是在房管局辦理抵押登記即可。綜上，房貸申請之后，銀行會對用戶提交的資料進行審核，審核通過之后就會通知用戶，并且簽訂貸款合同。房貸還清之后，一般可以去銀行辦理撤押手續(xù)，撤押手續(xù)的辦理成功之后就可以拿回房子了。以上就是關(guān)于“買房貸款從什么時候算，買房貸款從什么時候算”的全部內(nèi)容，希望對你有所幫助。