買房的時候向銀行申請了貸款，貸款成功之后，銀行會簽訂一個詳細(xì)的合同，包括了每個月還房貸的方案，貸款人按月還款即可，每個月還多少，就知道自己的房貸利息是多少，下面給大家說一說這個合適的標(biāo)準(zhǔn)。房貸利息一般多少合適?一般情況下房貸利息不是固定的，因為貸款的類型不同利率也是不一樣的，大都是在央行基準(zhǔn)貸款利率的基礎(chǔ)上浮動的，比如按銀行基準(zhǔn)貸款利率為 4. 9上浮，則在 4. 9上浮 10個百分點(diǎn)左右。按揭貸款的利息一般是 5年以內(nèi)是 2. 75元， 5年以上是 3. 25元，在銀行申請房貸的時候，申請人的資質(zhì)越好，能夠獲得的貸款利率越低。在銀行申請房貸的時候，申請人的資質(zhì)越好，能夠獲得的房貸利率越低，畢竟銀行在房貸方面對于資質(zhì)是有要求的，銀行會看申請人的工作與收入，以此評估其是否有按時還款的能力。

房貸利息一般多少合適? 1.目前大多數(shù)銀行的房貸利率都是在 5. 3左右，而公積金貸款的利率則是在 0. 6左右，所以公積金貸款的利息要比商業(yè)貸款的利息低，購房者選擇公積金貸款會少一些，但是每個地方的政策不盡相同，具體以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)，需要注意的是，公積金貸款具有一定的條件，也就是說購房者要有穩(wěn)定的工作收入，此外公積金貸款不能夠超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的最高額度，也不能夠超過萬分之五。 2.如果借款人是已婚人士的話，只要申請了房貸，那么配偶在申請公積金貸款時，購房者的公積金賬戶不可以有太多的余額，也不能夠存入銀行卡。 3.如果借款人是未婚人士的話，配偶乙方申請了公積金貸款，那么配偶雙方的收入也會有一定的區(qū)別。如果借款人是未婚人士的話，只能夠申請其中一方的公積金貸款，而另一方申請的是商業(yè)貸款，那么配偶的收入不能夠超過收入的一半。 5.如果借款人是已婚人士的話，只能夠申請到一套房子的貸款，不能夠享受未婚人士的貸款利息。