抵押貸款在生活中很常見，比如申請(qǐng)信用貸款、抵押貸款，亦或者是擔(dān)保貸款，亦或者是信用貸款，當(dāng)你申請(qǐng)抵押貸款的時(shí)候，銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行一個(gè)綜合評(píng)估，評(píng)估其是否符合貸款的條件。抵押貸款會(huì)影響征信嗎?抵押貸款逾期是會(huì)影響征信的，因?yàn)榈盅嘿J款與征信是掛鉤的，若是申請(qǐng)的抵押貸款的話，銀行主要是查看抵押物的價(jià)值，價(jià)值越高，獲得的貸款額度也就越高。若是申請(qǐng)的擔(dān)保貸款，就是抵押物作為擔(dān)保，然后貸款人按期還款的話，擔(dān)保人是沒有義務(wù)對(duì)申請(qǐng)人的征信進(jìn)行審核的。征信上面有污點(diǎn)的話，銀行會(huì)認(rèn)為申請(qǐng)人還款能力不足，故而拒絕其貸款的申請(qǐng)。申請(qǐng)抵押貸款的時(shí)候，征信上面必須有抵押的記錄，而且抵押物是貸款機(jī)構(gòu)判斷申請(qǐng)人還款能力的重要依據(jù)。

如果抵押物品是期房，那么在申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，一般不會(huì)有房子作為抵押物在銀行那里貸款多，銀行對(duì)于抵押物品的價(jià)值也會(huì)有一定的評(píng)估價(jià)值；如果是期房，那么在申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，一般不會(huì)有房子作為抵押物，貸款額度一般不會(huì)很高。抵押貸款在申請(qǐng)時(shí)，一般不會(huì)有任何不良征信記錄，因?yàn)榈盅嘿J款一旦逾期之后，銀行將會(huì)將抵押物拍賣，用來(lái)償還貸款。