工商銀行是我國(guó)五大國(guó)有銀行之一，旗下房貸業(yè)務(wù)也是很廣泛，房貸也是眾多貸款中的一種。房貸申請(qǐng)一般都需要滿足一定的條件，并不是誰(shuí)都可以申請(qǐng)貸款，需要達(dá)到一定的條件才可以申請(qǐng)貸款。工行房貸逾期怎么還款？工行房貸逾期之后，用戶可以攜帶身份證、貸款合同前往銀行辦理房貸還款業(yè)務(wù)，在銀行審核成功之后，用戶就可以根據(jù)合同約定進(jìn)行房貸還款。房貸還款有兩種方式，一種是等額本息還款，另一種則是等額本金還款，不同的還款方式所需要?dú)w還的本金和利息費(fèi)用不同。如果用戶選擇的是等額本金還款，那么房貸還款時(shí)每月的還款金額是固定的，等額本息還款則是在還款期內(nèi)還款，利息會(huì)逐漸減少。如果是等額本金還款的話，房貸還款時(shí)每月的還款金額是固定的，等額本息還款金額會(huì)在還款當(dāng)日或者是還款次日依次遞增，每個(gè)月的還款金額都是固定的。

房貸逾期之后銀行會(huì)要求借款人交一定的罰息，而通常貸款合同中都會(huì)注明，如果借款人逾期天數(shù)超過(guò) 30天，那么放款機(jī)構(gòu)就具備了起訴借款人的權(quán)利。需要注意的是，在房貸逾期之后，銀行會(huì)通過(guò)法律途徑要求借款人一次性歸還所有欠款。當(dāng)房貸逾期時(shí)間超過(guò) 3個(gè)月之后，銀行就會(huì)起訴借款人，并且不僅要支付違約金，還需要支付一筆龐大的資金損失。銀行起訴之后，如果超過(guò)一定的時(shí)間沒(méi)有還款，那么銀行很有可能會(huì)申請(qǐng)把抵押品進(jìn)行拍賣，用拍賣所得款來(lái)償還貸款。