在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行會(huì)查看申請(qǐng)人的征信，就是其名下有沒有逾期還款的記錄，以此評(píng)估其是否有良好的還款能力，但是不少人在申請(qǐng)貸款的時(shí)候被銀行查看征信，那么這種情況是否會(huì)影響房貸呢?貸款的征信有問題影響房貸嗎?貸款的征信有問題是不能申請(qǐng)房貸的，因?yàn)殂y行在審核房貸的時(shí)候，若是發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人征信上面有逾期還款的記錄，說明你這段時(shí)間沒有能力還清欠款，不符合銀行的房貸申請(qǐng)要求，就會(huì)拒絕其房貸的申請(qǐng)。征信上面有逾期記錄是會(huì)影響房貸的，這主要是因?yàn)殂y行認(rèn)為申請(qǐng)人還款能力不足，或者是信譽(yù)不好，銀行為了減少風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)拒絕其房貸的申請(qǐng)的。房貸的申請(qǐng)條件： 1、申請(qǐng)人年齡在 18到 65周歲之間，具有完全民事行為能力; 2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 4、申請(qǐng)人有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

貸款記錄是銀行審批購(gòu)房貸款的重要參考方式，因?yàn)殂y行會(huì)無法判斷借款人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，所以在申請(qǐng)房貸時(shí)，一定要注意這些方面：公積金貸款、社保貸款、納稅貸款、住房公積金繳納情況等，有些銀行會(huì)看到借款人名下有未還清的公積金貸款，然后再?zèng)Q定是否有未還清的公積金貸款。看完以上的介紹，相信大家對(duì)于貸款的征信有問題影響這個(gè)問題有了更好的了解。有房貸的話，沒有逾期，會(huì)上征信，但是會(huì)建立在個(gè)人的負(fù)債率情況下。