房貸可以幫助很多人順利的擁有屬于自己的房子，也可以幫助自己的買房夢(mèng)，輕松過上好生活。不管是個(gè)人買房還是公司買房都要謹(jǐn)慎，選擇合適的貸款方式。那么個(gè)人買房怎樣貸款劃算呢?下面一起來看看吧。個(gè)人買房怎樣貸款劃算? 1.首先找一個(gè)靠譜可靠的擔(dān)保公司，如果找擔(dān)保公司，那么貸款的額度會(huì)比自己資信條件要高一點(diǎn)，并且對(duì)于擔(dān)保公司也會(huì)有更高的要求。 2.選擇合適的貸款方式，眾所周知貸款有兩種，一種是銀行的商業(yè)貸款，另一種是銀行的組合貸款。提供擔(dān)保之后，銀行可以更方便的收取貸款利息。 3.選擇公積金貸款，這種方式貸款的利息會(huì)比商業(yè)貸款高一點(diǎn)。銀行的組合貸款也是受公積金制度影響，一般來說，住房公積金貸款利率會(huì)比商業(yè)貸款利率高很多，不過具體還是要以貸款銀行實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。

個(gè)人買房的優(yōu)勢(shì)： 1、額度高，利率低; 2、貸款期限長(zhǎng)，大都是在五年以上，而且銀行的房貸利率是 2021年 5. 1倍，如果貸款人申請(qǐng)的是組合貸款，那么公積金貸款的利率會(huì)比商業(yè)貸款的利率低很多; 3、貸款利率低，購(gòu)房者可以選擇公積金貸款，雖然每個(gè)地區(qū)的政策不一樣，但是能夠申請(qǐng)到的貸款利率會(huì)少很多。除了銀行的貸款利率，購(gòu)房者還可以辦理抵押貸款，抵押貸款的房子在符合條件的情況下，能夠申請(qǐng)到的貸款額度也會(huì)比較高。以上就是關(guān)于“個(gè)人買房怎樣貸款劃算，貸款期限會(huì)更多”的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。