申請了貸款買房的，每個月都要按時還款，還了一段時間之后，有些人打算把房貸轉(zhuǎn)到工商銀行，但是不知道怎么操作，下面來看看房貸怎么轉(zhuǎn)到工商銀行。房貸怎么轉(zhuǎn)到工商銀行?房貸是不能轉(zhuǎn)到工商銀行卡里面的，只能通過先把自己名下的工商銀行卡里面，申請把房貸轉(zhuǎn)到工商銀行卡里面，這樣就實現(xiàn)了房貸轉(zhuǎn)到工商銀行卡的目的，但是需要先把貸款還清之后，才能把工商銀行卡里面的錢取出來。房貸轉(zhuǎn)到工商銀行卡里面的操作是很簡單的，關(guān)鍵是看你申請的是商業(yè)貸款還是公積金貸款，若是申請的公積金貸款，只需要把自己名下的公積金貸款結(jié)清即可，若是申請的商業(yè)貸款，需要先把公積金貸款結(jié)清之后才能轉(zhuǎn)到工商銀行卡里面。除了以上的兩種方法，房貸轉(zhuǎn)到銀行卡里面最常見的就是把貸款轉(zhuǎn)到還房貸，還有種方法是把公積金里面的錢轉(zhuǎn)到個人銀行卡里面，這種操作是不提倡的。

如果貸款人選擇轉(zhuǎn)成功，工商銀行會將房貸轉(zhuǎn)為唯一房產(chǎn)，轉(zhuǎn)為唯一房產(chǎn)，只是執(zhí)行不變。如果選擇轉(zhuǎn)為浮動利率，即貸款利率低于銀行合同剩余貸款利率，按照浮動利率執(zhí)行，不變?yōu)楣潭ɡ?如果選擇轉(zhuǎn)為浮動利率，即貸款利率高于銀行合同剩余貸款利率，則轉(zhuǎn)為唯一房產(chǎn)，按照合同約定執(zhí)行。