房貸是現(xiàn)在買房的首要貸款方式，房貸辦理之后每個(gè)月都需要?dú)w還一定的月供，只有在月供還款金額不足以償還月供時(shí)，才可以通過抵押方式來獲得貸款。房貸還多少可以抵押貸款？房貸一般是多少可以抵押貸款呢？下面一起來了解一下吧。房貸還多少可以抵押貸款？根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，房子的每個(gè)月抵押貸款的金額不能夠超過抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的 70（，有的會(huì)一次性全部抵押貸款。如果用戶辦理抵押貸款的抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為 2萬的話，那么用戶就可以申請(qǐng)貸款抵押貸款。貸款抵押物評(píng)估價(jià)值的多少，與房子的地理位置、交通狀況、地理位置、交通環(huán)境等各方面都有關(guān)系，一般的話建議是房子的內(nèi)部環(huán)境比較好，房子處于便宜、生活位置好的話，用戶就可以快速辦理抵押貸款。

如果拍賣所得款大于還款本金的話，借款人則需要繼續(xù)向貸款機(jī)構(gòu)還款，以免出現(xiàn)無法按時(shí)歸還貸款的情況。 3、抵押貸款的房子在辦理了抵押貸款之后，一般情況下，二手房辦理抵押貸款的房子通常不被認(rèn)可。因?yàn)槎址孔龅盅褐螅敲春苡锌赡軙?huì)出現(xiàn)房子被拍賣的情況，所以一般情況下，二手房辦理抵押貸款的房子都是被拍賣抵債的。房子在辦理抵押貸款的時(shí)候，不同的銀行對(duì)于抵押貸款的政策也不一樣，所以建議用戶在辦理抵押貸款之前，可以先咨詢一下關(guān)于各大銀行關(guān)于抵押貸款的政策。