房貸是壓在貸款人的身上的，不管是在銀行申請(qǐng)的貸款還是房貸，都是直接打到開發(fā)商的銀行卡里面的，不過在貸款買房的時(shí)候，不少人因?yàn)楦鞣N各樣的原因，導(dǎo)致房貸被凍結(jié)了，那么這種情況怎么還房貸呢?銀行凍結(jié)了房貸怎么還?銀行凍結(jié)了房貸一般是先向銀行申請(qǐng)解凍，然后再還款，房貸凍結(jié)的情況通常都是因?yàn)橘J款人違反了銀行的相關(guān)規(guī)定，比如沒有按時(shí)還款，導(dǎo)致房貸被凍結(jié)，需要及時(shí)的還清所以的欠款。房貸解凍之后，需要去銀行柜臺(tái)咨詢是否解凍，可以問一下為什么被凍結(jié)，需要搞清楚被凍結(jié)的原因是什么，然后才能申請(qǐng)解凍。房貸被凍結(jié)的原因：最常見的是因?yàn)榉抠J逾期了，被銀行起訴了，法院判決之后還不還款，就會(huì)被銀行拉入失信人名單，這種情況是最嚴(yán)重的，因?yàn)檫@種可能會(huì)上失信人名單，無法取得貸款，也無法在銀行申請(qǐng)貸款。

在申請(qǐng)房貸時(shí)，如果是因?yàn)檫B續(xù)三次逾期還款或者是累計(jì)六次逾期，那么用戶可以通過提供自己的資產(chǎn)證明、擔(dān)保證明、抵押物或者是擔(dān)保公司要求借款人還款的能力證明以及自己的個(gè)人征信記錄，這些也可以提供一定的還款能力證明。房貸申請(qǐng)之后，一旦逾期就會(huì)被上傳征信記錄，同時(shí)還會(huì)有罰息和違約金產(chǎn)生。因?yàn)橛馄跁r(shí)間越長(zhǎng)，所需要支付的逾期罰息也就越多，這一點(diǎn)與房貸月供成正比。需要注意的是，如果貸款還款日當(dāng)天沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還款，那么則視為逾期還款。