買房申請(qǐng)貸款是需要符合條件才可以的，貸款的類型有很多種，不同的貸款類型要求提交的材料也有所不同。那么買房一般都是貸款買嗎？貸款買房一般都是貸款買嗎？不是，買房并不一定是貸款買房。在申請(qǐng)房貸時(shí)，用戶需要提供個(gè)人身份證、收入證明、征信報(bào)告等各種材料，如果是未婚也可以提供結(jié)婚證，具體需要看當(dāng)?shù)貙?duì)于房貸的要求。買房貸款除了需要確保房子是用于個(gè)人消費(fèi)，還需要提供用于支付房子首付款的銀行流水、個(gè)人征信報(bào)告、首付款來(lái)源、工作單位、銀行流水賬單等各種材料。貸款買房并不是每個(gè)人都可以貸款，需要符合一定的條件才可以申請(qǐng)貸款，貸款買房主要有這幾種： 1、年齡限制：一般最少是 65周歲；其次貸款年限是根據(jù)房子年齡來(lái)確定，一般是 70歲或者是 80歲；買房貸款年限一般是根據(jù)房子年齡來(lái)確定，不同年齡段的房貸要求會(huì)有所不同，一般是 70歲或者是 80歲左右；買房貸款對(duì)于用戶的征信要求比較嚴(yán)格，有穩(wěn)定的工作，只有能夠提供工作收入證明才可以貸款。

所以說(shuō)，如果是個(gè)人征信不是很好的話，那么就可以找第三方擔(dān)保公司，通常貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)要求借款人提供良好的征信記錄。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，貸款買房不能夠有逾期行為，否則可能會(huì)被銀行要求一次性還清貸款。一般第三方擔(dān)保公司都會(huì)要求借款人提供擔(dān)保，并且是需要承擔(dān)連帶責(zé)任。大部分銀行對(duì)于擔(dān)保人的資質(zhì)都是嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，并且還會(huì)有一定的要求，個(gè)人征信不良且具備還款能力等。因此，為了避免以后出現(xiàn)無(wú)法還款的情況，建議用戶最好是選擇正規(guī)的貸款平臺(tái)貸款，這樣不僅資金安全有保障，而且保證金額充足，也更有利于貸款買房。