現(xiàn)在買房很多人都是選擇貸款，因?yàn)橘J款買房可以減少很多經(jīng)濟(jì)壓力，只需要支付一定比例的首付就可以買到自己想要的房子。在申請貸款時(shí)，個(gè)人房貸沒有還完可以貸款嗎？下面一起來了解一下吧。個(gè)人房貸沒有還完可以貸款嗎？個(gè)人房貸沒有還完能否申請貸款，需要看用戶房貸為什么沒有還完，如果是因?yàn)閭€(gè)人征信不良，或者是個(gè)人負(fù)債率太高、還款能力較弱等原因?qū)е路抠J沒有還完，那么用戶就可以通過其他方式來解決房貸問題。如果是因?yàn)閭€(gè)人負(fù)債率太高，那么就算用戶把欠款還清了依舊可以申請貸款，因?yàn)閭€(gè)人負(fù)債率可以說是影響房貸審批最重要的一個(gè)因素之一。個(gè)人房貸沒有還完能否貸款主要是看用戶房貸為什么沒有還清，如果是因?yàn)閭€(gè)人負(fù)債率太高而導(dǎo)致房貸沒有還清，那么用戶就可以通過其他方式來解決房貸問題。如果是因?yàn)閭€(gè)人負(fù)債率太高而導(dǎo)致房貸沒有還清，那么用戶就只能夠通過其他方式來提升房貸申請了。

需要注意的是，如果用戶申請的是組合貸款，則商業(yè)貸款和公積金貸款的貸款利率需要高于商業(yè)貸款，組合貸款的貸款利率要低很多，所以如果購買的是公積金貸款與組合貸款，那么商業(yè)貸款的貸款利率就要高過公積金貸款的貸款利率。申請組合貸款與公積金貸款哪個(gè)更好？需要注意的是，組合貸款中公積金貸款和商業(yè)貸款是兩種不同的貸款產(chǎn)品，商業(yè)貸款的組合貸款受到住房公積金管理中心的監(jiān)管，而公積金貸款則受到住房公積金管理中心的監(jiān)管?？偟膩碚f，個(gè)人房貸沒有還完并且是可以申請貸款的，不過組合貸款申請難度比較大。