一套房子的使用價值都是一樣的，那么在如何還公積金房貸最劃算呢?一起來看看具體分析吧。如何還公積金房貸最劃算?公積金貸款的還款方式有兩種：等額本息還款和等額本金還款。等額本息還款是指每個月償還同等數(shù)額的貸款本息，這種還款方式比較適合前期還款壓力大的用戶，特別是手頭比較寬裕的用戶。等額本金還款方式的特點是每個月還款的本金都是一樣的，而等額本息還款方式的特點是每個月還款的本金都是一樣的，而且利息越來越少。如何還公積金房貸最劃算? 1、提前還款。等額本金的好處在于可以節(jié)省很大的利息，而且前期還款壓力大。 2、保住房價值。等額本金的優(yōu)點在于前期還款壓力小，如果提前還款的話，對于剩余貸款的本金就不會有太大的影響。 3、公積金貸款利率低。目前貸款時間越長，利率就越低，如果購房者選擇等額本息還款的話，剩余貸款期限越長，利率就越低，按揭貸款利率計算，如果購房者選擇等額本金還款，利息就會比較低。

需要注意的是，公積金貸款額度不僅與公積金賬戶余額有關(guān)系，與房子還款能力息息相關(guān)。申請公積金貸款時，建議用戶最好是不要提取公積金賬戶余額，因為公積金貸款額度越低，那么所需要支付的貸款利息也就越少，所以說如果購買第二套房子的話，那么公積金貸款額度可能會比第一套房子的公積金貸款額度高很多。當然了，如果用戶名下有公積金貸款的話，那么可以選擇公積金貸款買第二套房，因為第一套房子申請公積金貸款時，公積金貸款額度會比第一套房子的公積金貸款額度低很多，如果第二套房子的話，則公積金貸款額度會比第一套房子的額度低很多。